Rekkehus, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Velkommen til en visning av denne trivelige og funksjonelle rekkehusleiligheten i Kontiolahden Lehmossa! Denne 50,5 m² store boligen tilbyr enkel boform på ett plan – et perfekt alternativ både som førstehjem, for par eller som investering.
Boligens planløsning er praktisk: romslig stue, separat soverom, funksjonelt kjøkken og egen badstue gir komfort i hverdagen. Boligens utseende har blitt oppdatert de siste årene – blant annet er veggflater malt, parketten har blitt pusset opp, og wc har blitt renovert (gulvet er nytt, plasseringen av gulvavløpet er endret, veggene er jevnet ut og malt, vasken, kranene og rørene er byttet ut i 2025).
Fra stuen er det adgang til terrassen, hvor et lystak muliggjør opphold uavhengig av været. Dette er et utmerket sted for avslapning eller å nyte sommerdager.
Sameiet har gjennomført omfattende vedlikeholds- og reparasjonsarbeider over årene, som utskifting av bruksvannsrør, tilleggsisolering og forbedringer av ventilasjonen. En innemiljøkartlegging ble utført i 2025, noe som gir ekstra trygghet ved oppholdet.
Beliggenheten er utmerket:
Dagligvarebutikk mindre enn én kilometer unna
Bussholdeplass nesten rett ved
Skole og barnehage i nærheten
Joensuu sentrum ca. 10 minutters kjøring
Det er både parkeringsplass på gårdsplassen og mulighet for carport.
Salgspris uten heftelser
€ 64 000 (kr 724 292)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
50.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674636 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 64 000 (kr 724 292) |
| Salgspris | € 63 945 (kr 723 666) |
| Delt ansvar | € 55 (kr 626) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 50.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilfredsstillende |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
1-2 måneder med kjøp |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport |
| Rom | Badstu |
| Utsikt | Bakgård, Forgård, Nabolag |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Parkett, Vinylgulv |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Dusjvegg |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Aksjer | 5187-6221 |
| Beskrivelse | Lystig og badstueinnredet rekkehusleilighet i Lehmo-området |
| Tilleggsinformasjon | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1989 |
|---|---|
| Innvielse | 1989 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | E, 2018 |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2026 (Utført) Annet 2025 (Utført) Ventilasjon 2025 (Utført) Hage 2024 (Utført) Ventilasjon 2022 (Utført) Annet 2020 (Utført) Annet 2019 (Utført) Vannrør 2016 (Utført) Fellesområder 2014 (Utført) Sokkel 2013 (Utført) Oppvarming 2012 (Utført) Låser 2011 (Utført) Ytterdører 2011 (Utført) Fasade 2008 (Utført) |
| Fellesområder | Tørkerom, Kald kjeller |
| Eiendomsnummer | 276-404-0063-0049 |
| Leder | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | 0400570209 |
| Vedlikehold | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Kontiolahden kunta |
| Leie pr. år | 2 400 € (27 160,97 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2048 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Stiftelsesår | 1989 |
| Antall andeler | 15 977 |
| Antall boliger | 14 |
| Areal boliger | 779.5 m² |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Matbutikk | 0.9 km |
|---|---|
| Lekeplass | 0.4 km |
| Skole | 1.3 km |
| Barnehage | 1.4 km |
| Sentrum | 9.2 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.1 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 134,55 € / måned (1 522,71 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 10,97 € / måned (124,15 kr) |
| Parkeringsplass | 10 € / måned (113,17 kr) |
| Annet | 40 € / år (452,68 kr) |
| Vann | 31 € / måned (350,83 kr) (estimat) |
| Elektrisitet | 980 € / år (11 090,73 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 041) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!