Søk etter referansenummer
Rekkehus, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Ditt drømmehjem i Batumi med eksklusive fasilit...
Comfort Houses av Batumi Villas er et moderne boligkompleks med 2 og 3 etasjes rekkehus under bygging, som tilbyr en ny standard for boligkomfort i Batumi.
Prosjektet kombinerer harmonisk middelhavsinspirert eksteriørarkitektur med skandinavisk interiørestetikk — rene linjer, naturlig lys, 3 meter takhøyde i første og andre etasje.
Dette spesifikke rekkehuset har 130 m² innendørs boareal fordelt på to nivåer, supplert med en 40 m² privat bakgård, noe som gir totalt ca. 170 m² personlig bomiljø.
3-roms rekkehus inkluderer:
3 soverom
1 komplett bad + 1 gjestetoalett
Romslig stue kombinert med kjøkken
Private balkonger
Privat anlagt bakgård
Loft i taket (ikke inkludert i pris eller boareal)
Det inngjerdede komplekset tilbyr førsteklasses infrastruktur:
Utendørs svømmebasseng, treningsstudio, mini-kino, kafé, basketballbane, lekeplass for barn, grillpaviljonger, sykkelinfrastruktur, ekstra parkeringsplasser, ladestasjon for elbiler, 24/7 sikkerhet og profesjonell eiendomsforvaltning.
Strategisk plassert:
3,5 km til sjøen
2,5 km til sentrum
1,5 km til Batumi internasjonale flyplass
4 km til stort kjøpesenter
6 km til gamle Batumi
0,1 km til busstasjon
0,1 km til markeder
Comfort Houses er ideelt for permanent bolig, feriebolig eller utleieinvestering i en av de mest dynamiske kystbyene ved Svartehavet.
Salgspris
USD 208 000 (kr 1 934 410)
Rom
4
Soverom
3
Bad
2
Boareal
130 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674505 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | USD 208 000 (kr 1 934 410) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Boareal | 130 m² |
| Samlet areal | 170 m² |
| Areal av andre rom | 40 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Beskrivelse av andre rom | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Områdebeskrivelse | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Ladepunkt for elbil |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Omsorgsbolig | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Utsikt | Bakgård, Nabolag |
| Oppbevaring | Loft |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Laminat, Fliser, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Gulvvarme, Servant, Dusjvegg, Speil, Speilskap |
| Beskrivelse | Comfort Houses – Middelhavsdesign, skandinaviske interiører og moderne fasiliteter i hjertet av Batumi. |
| Tilleggsinformasjon | Kjøp et hus for bolig med investeringspotensial. Kjøp-tilbake-garanti: Sikker investering med garantert videresalgsopsjon. 25 % forskuddsbetaling + 0 % avdrag opptil 18 måneder. Kun for ett hus - 50 % forskuddsbetaling + 50 % siste betaling. 4 tilstandsgrader for reparasjon: | Svart ramme | Hvit ramme | Renoverte | Innflyttingsklart | |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2026 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Gulvvarme |
| Byggematerialer | Betong, Siporex |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Puss |
| Fellesområder | Sykkelrom, Foreningsrom, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus |
| Tomteareal | 5052 m² |
| Antall parkeringsplasser | 34 |
| Antall bygninger | 30 |
| Terreng | Flatt |
| Strandlinje | 3500 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 4 km |
|---|---|
| Skole | 2 km |
| Lekeplass | 0.1 km |
| Ridning | 1.5 km |
| Strand | 3.5 km |
| Sentrum | 2.5 km |
| Svømmehall | 0.1 km |
| Treningsstudio | 0.1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Lufthavn | 1.5 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 195 $ / måned (1 813,51 kr) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | USD 400 (kr 3 720) (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!