Sameie, Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
Flott mulighet for seniorvennlig bolig midt i Tampere sentrum!
Denne lyse og velholdte ettromsleiligheten på 44 m² i toppetasjen, 7. etasje, tilbyr sjelden romfølelse og eksepsjonelt flotte utsikter over Ratinan elvebukt. Leiligheten kompletteres med egen sauna og innglasset balkong, som har utsikt helt til Näsinneula, Nokia Arena og Tornihotell. Den romslige stuen og det funksjonelle kjøkkenet utgjør en trivelig helhet, hvor store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys. I tillegg er det praktisk plassert et skaprom rett ved leiligheten.
Leiligheten er en del av Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto, oppført i 2006, et kvalitets seniorboligselskap hvor komforten økes av mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning og kjølesystem. Fellesfasiliteter inkluderer blant annet treningssenter. Boligselskapet har blitt vedlikeholdt systematisk, og det er gjennomført omfattende vedlikeholds- og reparasjonsarbeider over tid. Energiklasse er god C2018. I tillegg til byens tjenester, tilbyr beliggenheten en unik kombinasjon av byliv og innsjøutsikt.
Näsilinnankatu 46 ligger i et av Tampere mest ettertraktede områder, nær Laukontori, Ratinan og Hämeenpuisto. Innen gangavstand finnes blant annet Koskikeskus, Ratina, teatre, restauranter, kafeer, kulturtjenester og flotte strandstier. Ratinan elvebredden og Saunaravintola Kuuma tilbyr utmerkede omgivelser for både sommerkvelder og vinterbad. Offentlig transport er også utmerket, med bussholdeplass i nærheten og kort gangavstand til trikkestopp.
Salgspris uten heftelser
€ 189 000 (kr 2 091 135)Rom
1Soverom
0Bad
1Boareal
44 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674412 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 189 000 (kr 2 091 135) |
| Salgspris | € 186 542 (kr 2 063 940) |
| Delt ansvar | € 2 458 (kr 27 194) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 1 |
| Soverom | 0 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 44 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 7 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
Alltid fri |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Sentralstøvsuger, Tredoble vinduer, Varmegjenvinning |
| Rom |
Kjøkken
Stue Bad Toalett Badstu Gang Innglasset balkong |
| Utsikt | By |
| Oppbevaring | Kott, Oppbevaring loft |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Parkett |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Plass til vaskemaskin, Bidet, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil |
| Aksjer | 48199-49000 |
| Beskrivelse | 1 t, avok, bad/wc, s, las parv |
| Tilleggsinformasjon | Bygningen har kjøleanlegg, adgangskontroll, automatiske brannalarmer og sprinklersystemer. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2006 |
|---|---|
| Innvielse | 2006 |
| Etasjer | 7 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | C , 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren gulvvarme |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Asfaltbelegg |
| Fasadematerialer | Betong, Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2025 (Kommer) Renovasjonsplan 2025 (Kommer) Fellesområder 2025 (Utført) Annet 2025 (Utført) Annet 2024 (Utført) Annet 2024 (Utført) Annet 2024 (Utført) Annet 2023 (Utført) Oppvarming 2022 (Utført) Dører 2022 (Utført) Parkering 2021 (Utført) Annet 2017 (Utført) Annet 2017 (Utført) Låser 2016 (Utført) Ventilasjon 2015 (Utført) Fasade 2014 (Utført) Annet 2012 (Utført) Fellesområder 2012 (Utført) |
| Fellesområder | Bomberom |
| Leder | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Kontaktopplysninger for leder | 010 755 6010 |
| Vedlikehold | Kotikatu Tampere |
| Tomteareal | 2767 m² |
| Antall parkeringsplasser | 63 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Tampereen kaupunki |
| Leie pr. år | 197 741,24 € (2 187 849,42 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2064 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Stiftelsesår | 2005 |
| Antall andeler | 95 017 |
| Antall boliger | 77 |
| Areal boliger | 4620.5 m² |
| Antall næringslokaler | 5 |
| Areal næringslokaler | 763.5 m² |
| Årlig leieinntekt | 2 200 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.6 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.2 km |
| Skole | 0.3 km |
| Barnehage | 0.6 km |
| Sykehus | 4 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Park | 0.6 km |
| Treningsstudio | 0.2 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Trikk | 0.5 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 330 € / måned (3 651,19 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 27,59 € / måned (305,26 kr) |
| Vann | 20 € / måned (221,28 kr) / person (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 018) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!