Meny Meny
Lukk

Søk etter referansenummer

Vertikaldelt tomannsbolig, Catlkoy

99300 Kyrenia

£125 000 UNDER UTVIKLERPRISEN - 125 METER TIL A S

£125,000 UNDER UTVIKLERPRISEN - 125 METER TIL EN SANDSTRAND.

En eksepsjonelt posisjonert investering i hjertet av Çatalköy, som tilbyr umiddelbar aksjefordel sammen med sterkt leie- og kapitalvekstpotensial. Denne raffinerte samlingen av moderne villaer presenterer et utvalg av tre, fire og fem roms oppsett, hver designet med rene arkitektoniske linjer, førsteklasses finish og private svømmebassenger som definerer moderne middelhavsliv.

Mikroplassering:

Eiendommen ligger bare 125 meter fra en naturlig sandstrand, og tilbyr ekte gangbare kystliv - en stadig sjeldnere eiendel på Nord-Kypros. I løpet av få minutter til fots kan beboerne få tilgang til strandklubber, kafeer og daglige bekvemmeligheter. Sah Market sørger for uanstrengt dagligvarehandel, mens veletablerte arenaer som Aroma Café, The Lodge og The Kitchen at Supreme gir en kuratert sosial- og spisescene. Nærområdet er lav tetthet, bolig og svært ettertraktet, og tilbyr både privatliv og tilgjengelighet.

Makro plassering:

Çatalköy er et av de mest etablerte og prestisjefylte boligdistriktene på Kyrenia-kysten, bare 5—10 minutters kjøring fra Kyrenia sentrum. Regionen drar nytte av et komplett spekter av infrastruktur:

Utdanning: Nærhet til ledende private skoler og utdanningsinstitusjoner av internasjonal standard, noe som gjør den egnet for både permanent opphold og familieorienterte investeringer.

Helsevesen: Enkel tilgang til private sykehus, klinikker og apotek innen kort kjøretur, noe som sikrer pålitelig medisinsk støtte.

Detaljhandel og shopping: Supermarkeder, butikker og viktige tjenester er alle innen umiddelbar rekkevidde, med Kyrenia som tilbyr et utvidet kommersielt knutepunkt.

Underholdning og livsstil: En konsentrasjon av 5-stjerners hoteller og kasinoer i nærheten gir år

Salgspris
£ 575 000 (kr 7 375 002)
Rom
4
Soverom
3
Bad
4
Boareal
292 m²

Grunnleggende opplysninger

Oppføringsnummer 674150
Nybygg Ja (Innflyttingsklar)
Salgspris £ 575 000 (kr 7 375 002)
Rom 4
Soverom 3
Bad 4
Boareal 292 m²
Samlet areal 340 m²
Areal av andre rom 45 m²
Beskrivelse av oppholdsrom £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living.
Beskrivelse av andre rom Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility.
Områdebeskrivelse Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market.
Målinger verifisert Nei
Målegrunnlag for areal Vedtekter
Etasje 2
Antall etasjer 2
Tilstand Nytt
Parkering Biloppstillingsplass
Egenskaper Doble vinduer, Peis
Rom Terrasse
Utsikt Hage, Nabolag, Fjell, Sjø
Oppbevaring Kott, Walk-in closet
Telekommunikasjon TV, Internett
Gulvbelegg Fliser
Overflatematerialer vegg Malt
Baderomsflater Fliser
Kjøkkenutstyr Skap
Baderomsinnredning Dusj, Servant, Toalettsete
Utstyr vaskerom Tilkobling for vaskemaskin
Beskrivelse £125,000 UNDER UTVIKLERPRISEN - 125 METER TIL EN SANDSTRAND. En eksepsjonelt posisjonert investering i hjertet av Çatalköy, som tilbyr umiddelbar egenkapitalfordel sammen med sterk leie og kapital

Bygnings- og eiendomsopplysninger

Bygging igangsatt 2024
Byggeår 2026
Innvielse 2026
Etasjer 2
Heis Nei
Energimerking A
Oppvarming Vedovn eller peis
Byggematerialer Teglstein, Betong
Takmaterialer Betongfliser
Fasadematerialer Puss
Eiendomsnummer CAT108
Eiendomsskatt pr. år 200 £
2 565,22 kr
Tomteareal 300 m²
Antall parkeringsplasser 1
Terreng Flatt
Vannområde Bruksrett til felles område ved vann
Strandlinje 250 m
Vei Ja
Grunneierskap Leid
Grunneier Via Av. M.E.
Planleggingssituasjon Generell plan
Kommunal Vann

Månedlige avgifter

Eiendomsskatt 200 £ / år (2 565,22 kr) (estimat)

Kjøpskostnader

Dokumentavgift 6,5 % (Estimat)
Dokumentavgift 5 %

Slik starter kjøpet av eiendommen din

  1. Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
  2. Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.

Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?

En feil oppsto da kontaktforespørselen skulle sendes. Prøv igjen.

Laster

Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!