Vertikaldelt tomannsbolig, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
I et av de mest fredelige forstadsområdene i Budapests 16. distrikt, i Cinkota, tilbyr vi til salgs et 224 kvm førsteklasses familiehus på en 868 kvm vakkert anlagt tomt.
Eiendommen kombinerer perfekt moderne teknologi med bærekraftig luksus, med lave vedlikeholdskostnader.
Den godt utformede utformingen inkluderer 2 stuer, 4 soverom, en studie, en walk-in-garderobe og 3 bad, noe som gjør den egnet selv for flergenerasjonsopphold. Komforten forbedres av et velværeområde (finsk badstue, massasjebadekar), en overbygd, oppvarmet/avkjølt terrasse og et sommerkjøkken.
Huset har gjennomgått betydelige oppgraderinger de siste årene, inkludert:
• 15 cm grafittisolasjon
• 6 kW solsystem
• flere luftkondisjoneringsenheter
• moderne isolerte vinduer og dører
• ny taktekking av høy kvalitet
Den nøye utformede hagen er en ekte oase, med:
• oppvarmet svømmebasseng
• pryddam
• lysthus og grillplass
• automatisk vanningsanlegg
• omgivende hagebelysning
Eiendommen har også 2 garasjer og ekstra overbygde parkeringsplasser.
Transportforbindelsene er gode, med motorveien M0, forstadsjernbane (HÉV) og busslinjer bare noen minutter unna.
Dette hjemmet er et ideelt valg for de som søker en innflyttingsklar eiendom av høy kvalitet i en rolig, men likevel godt forbundet beliggenhet.
Tilgjengelig for innflytting innen kort tid.
For visning eller ytterligere informasjon, ta gjerne kontakt med oss.
Salgspris
HUF 270 000 000 (kr 7 750 350)Rom
6Soverom
4Bad
3Boareal
224 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673789 |
|---|---|
| Salgspris | HUF 270 000 000 (kr 7 750 350) |
| Rom | 6 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 2 |
| Bad med toalett | 1 |
| Bad uten toalett | 2 |
| Boareal | 224 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Carport, Garasje, P-hus, Gateparkering |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Peis, Soldrevet varmtvannsoppvarming |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Privat gårdsrom, Hage, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Walk-in closet, Skap, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Vaskemaskin, Boblebad, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (22. mar. 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1979 |
|---|---|
| Innvielse | 1979 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vannbåren sentralvarme, Gassfyr, Solvarme, Ved- og pelletovn, Radiator |
| Byggematerialer | Teglstein |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Badstue, Tørkerom, Sykkelrom, Foreningshus, Foajé, Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus, Vaskerom |
| Tomteareal | 868 m² |
| Antall parkeringsplasser | 7 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Energimerking
Tjenester
| Ridning |
0.5 km , Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Barnehage |
0.6 km , Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Sentrum |
8 km , Örs vezér tere |
| Skole |
0.7 km , Szerb Antal High School |
| Skole |
1 km , Ilona Batthyány Primary School |
| Matbutikk | 1 km |
| Treningssenter | 1 km |
| Andre |
8 km , Örs vezér tere |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Trikk |
1.6 km , Cinkota |
|---|---|
| Buss |
0.1 km , Nagytarcsai út |
| T-bane |
8 km , Örs vezér tere |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
| Avgifter | 4 % |
|---|---|
| Fullmakt | 1 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!