Enebolig, Keski-Hankkion katu 22

4t, km, km/t, s, wc x2, khh, arbeidsområde

To eiendom, hvorav den ene har en stor, tilstandsrapportert enebolig og tilhørende hall, og den andre er en tomt uten bygninger. Prisen på eiendommen med huset er 179 000 € og på den tomme tomten 70 000 €. Først og fremst selges begge eiendommene samlet.

Sammendrag av tilstandsrapporten for eneboligen er som følger:

Objektet for inspeksjonen var en enebolig opprinnelig bygget på 1930-tallet, som er utvidet på 1950- og 1980-tallet. Bygningen er fundamentert på marken med betongfundamenter, og underetasjen består av en betongplate på bakken. Ytterveggene er av tømmer, med bindingsverk kledd med trepanel. Takformen er saltak, og taket er dekket med metallplater. Oppvarmingskilden er elektrisitet (vannvarmer), og varmedistribusjonen er håndtert med vannbårne radiatorer. Ventilasjonen er basert på naturlig ventilasjon. De mest betydningsfulle reparasjons- og vedlikeholdsbehovene gjelder ventilasjonen i loftet (og isolasjonene), tilstanden til våtrommet, alder på dreneringsrørene og varmtvannsberederen. I tillegg er bruksvannrørene av eldre kobberrør, og det må tas høyde for utskifting. Bygningene er klassifisert som risikostrukturer: en uventilert loftkonstruksjon og en gammel tømmerkonstruksjon. Innendørs luftkvalitet ble ikke funnet å ha bemerkelsesverdige problemer under tilstandsrapporten.

Den tomme tomtens størrelse er 885 m², og den ligger i et boligområde for eneboliger (AO-6), hvor bygningstillatelsen er 145 + 35 år. Det første tallet angir tillatt boareal, og det andre tallet angir tillatt areal for garasje og driftsbygning i kvadratmeter. På tomten står en sjøcontainer og en tilhørende, ubrukelig skur.