Enebolig, Kaapelintie 282
37600 Valkeakoski, Kaapelinkulma
Se en videodemonstrasjon av varen på følgende lenke:
https://youtu.be/Sgi5Co0Ij68
Velkommen til å oppdage dette nøye bevarte og gjennomtenkt designet for rideaktiviteter, som tilbyr fredelig opphold i sitt eget skjermede miljø. Området rundt er et aktivt rytteraktivitetsområde, noe som skaper en utmerket ramme for både entusiasten og den mer ambisiøse hestemannen.
Bekvemmeligheten i hverdagen forbedres av beliggenheten: tjenestene i sentrum ligger omtrent 4 kilometer unna, og asfaltveien går nesten ved døren til huset. I gangavstand finner du også Korkeakankas sportssenter, hvor du kan nyte tyggespor, treningstrapper og velholdte skiløyper om vinteren.
I tillegg til bolighuset har eiendommen en koselig gårdsbadstue, som er koblet til leiligheten for mange — den er ideell for eksempel som tenårings egen leilighet, gjestebolig eller et stille eksternt arbeidsområde.
Boligbygningen oppvarmes effektivt av en atmosfærisk peisovnskombinasjon, støttet av en luftvarmepumpe. I tillegg er det installert et sørvendt solcellepanelsystem på eiendommen i 2022, med en årlig produksjon på rundt 3500 til 4000 kWh, noe som gir energieffektivitet til boliger.
Hesteentusiastens behov er tatt grundig i betraktning: gården har to staller, hvorav den ene for tiden fungerer som en hage. Det er totalt fem hesteboder som oppfyller EU-standarder, og gir funksjonelle og trygge rom for å holde hester.
Objektet er inspisert på forhånd, og ifølge inspeksjonen er boligbygningen i god stand.
Kom og nyt stedet - be om mer informasjon og ordne din egen private tur! Kun private introduksjoner!
Salgspris
€ 249 000 (kr 2 803 153)Rom
3Soverom
2Bad
1Boareal
90 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673715 |
|---|---|
| Salgspris | € 249 000 (kr 2 803 153) |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 90 m² |
| Samlet areal | 262 m² |
| Areal av andre rom | 172 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | 2 måneders handel |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem, Tredoble vinduer, Luft-til-luft-varmepumpe, Peis, Varmeovn |
| Rom |
Gang
Kjøkken Stue Toalett Bad Badstu Soverom Soverom |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Privat gårdsrom, Land, Skog, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring, Loft |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Tre |
| Baderomsflater | Fliser, Trepanel |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Skap, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Servant, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(23. mar. 2026) Tilstandsvurdering (17. mar. 2020) Tilstandsvurdering (19. feb. 2020) Tilstandsvurdering (16. mar. 2015) Tilstandsvurdering (15. mai 2014) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1986 |
|---|---|
| Innvielse | 1986 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Fundament | Betongplate på grunn |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe, Takvarme |
| Byggematerialer | Tre, Tømmer |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tre |
| Oppussinger |
Skorsteinskanaler 2026 (Utført) Oppvarming 2025 (Utført) Fasade 2022 (Utført) Elektrisitet 2022 (Utført) Tak 2021 (Utført) Drenering 2020 (Utført) Ventilasjon 2020 (Utført) Oppvarming 2020 (Utført) Oppvarming 2015 (Utført) Vinduer 2014 (Utført) Annet 2014 (Utført) Vannrør 2014 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 908-464-3-113 |
| Eiendomsskatt pr. år |
560 €
6 304,28 kr |
| Tomteareal | 22770 m² |
| Antall bygninger | 5 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Ingen plan |
| Kommunal | Elektrisitet |
Tjenester
| Matbutikk | 4.1 km |
|---|---|
| Matbutikk | 4.1 km |
| Helsesenter | 4.6 km |
| Matbutikk | 2.8 km |
| Andre | 1.2 km |
| Barnehage | 3.2 km |
| Skole | 3.3 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 3.7 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Eiendomsskatt | 560 € / år (6 304,28 kr) |
|---|---|
| Elektrisitet | 1 312,3 € / år (14 773,4 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Notar | € 142 (kr 1 599) |
| Andre kostnader | € 4 000 (kr 45 031) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!