Sameie, Dubai, Dubai
Al Furjan
Dette fantastiske nybygde hjemmet har et romslig oppholdsareal på 216 kvadratmeter, med et bygget areal på 343 kvadratmeter og flere rom på 127 kvadratmeter. Eiendommen har patenterte, luftkondisjonerte, innfelte balkonger, private vinterhager med utendørs kjøleteknologi og stor takhøyde på rundt 3,15 meter. Den moderne utformingen suppleres med kjøkken av høy kvalitet fra europeiske merker, som er perfekte for matlaging og underholdning. Med 4 soverom, 3 bad og 5 rom, er dette hjemmet ideelt for familier eller enkeltpersoner som leter etter komfort og stil. Nyt bekvemmeligheten av å gå 0,2 km til et kjøpesenter, 0,1 km til en matbutikk og 0,3 km til en skole, noe som gjør Al Furjan til et attraktivt sted for alle som verdsetter tilgjengelighet og fasiliteter.
LEILIGHETER OG PRISER
Enhetsstørrelse (ca.) Pris fra
4 Bedroom Sky Villa ~ 343 kv.m
fra 1,1121,000€
(Prisene varierer etter etasje, utsikt og enhet.)
Golden Visa i Dubai gjennom eiendomsinvestering:
Investorer kan få et 10-årig Golden Visa i UAE hvis de eier eiendommer verdt minst AED 2 millioner. Kjøp utenfor planen kvalifiserer også så snart kjøpekontrakten (Oqood) er registrert.
Viktige fordeler for investorer:
✅ Langsiktig oppholdssikkerhet i UAE
✅ Sponsing av familie og ansatte mulig
✅ Åpne bankkontoer og bruke finansielle tjenester
✅ Tilgang til medisinsk behandling og helseforsikring
✅ Ideell løsning for internasjonale investorer og gründere
🏦 Eiendomslån i Dubai — kort forklart
Etter at 50% av kjøpesummen på en leilighet er betalt, kan kjøpere ta opp et eiendomslån fra en bank for å finansiere resten.
Salgspris
€ 1 121 000 (kr 12 528 681)Rom
5Soverom
4Bad
3Boareal
216 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673526 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 1 121 000 (kr 12 528 681) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 3 |
| Bad med toalett | 3 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 216 m² |
| Samlet areal | 343 m² |
| Areal av andre rom | 127 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 10 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom |
Soverom
(Sør) Kjøkken (Sør) Kjøkken-oppholdsrom (Sørvest) Terrasse (Sør) Stue (Sør) |
| Utsikt | Forgård, Gårdsrom, Privat gårdsrom, Gate, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Topp beliggenhet/High Rio/Siste sjanse |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2025 |
| Etasjer | 10 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong, Stein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.2 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.3 km |
| Universitet | 0.5 km |
| Helsesenter | 0.2 km |
| Sykehus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Strand | 6 km |
| Småbåthavn | 10 km |
| Sentrum | 10 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.5 km |
|---|---|
| Lufthavn | 20 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 350 € / måned (3 911,72 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 412) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!