Sameie, RUE ABEL BALLIF
06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville
The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.
Salgspris
€ 1 350 000 (kr 15 015 321)Rom
4Soverom
3Bad
2Boareal
126 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673517 |
|---|---|
| Nybygg | Ja |
| Salgspris | € 1 350 000 (kr 15 015 321) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 2 |
| Bad med toalett | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 126 m² |
| Samlet areal | 322 m² |
| Areal av andre rom | 196 m² |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Garasje, P-hus |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Utsikt | Sjø |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Internett, Antenne |
| Gulvbelegg | Parkett, Fliser, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Boblebad, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE" |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2025 |
|---|---|
| Innvielse | 2025 |
| Etasjer | 4 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Radiator, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Fellesområder | Garasje, Parkeringshus |
| Eiendomsskatt pr. år |
2 200 €
24 469,41 kr |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Restaurant | 0.3 km |
|---|---|
| Park | 0.4 km |
| Sentrum | 0.8 km |
| Strand | 0.4 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.2 km |
|---|---|
| Lufthavn | 25 km |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 100 € / måned (1 112,25 kr) |
|---|
Kjøpskostnader
| Notar | 2,5 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!