Sameie, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Opplev symbolet på det moderne livet i Dubais akademiske by, et knutepunkt for kunnskap og innovasjon. Dette fantastiske nybygde huset har et romslig oppholdsareal på 33 kvadratmeter, perfekt supplert med et bygget areal på 38 kvadratmeter og ekstra rom på 5 kvadratmeter. Den åpne planløsningen, store vinduer og balkonger gir rikelig med naturlig lys og fantastisk utsikt over den private gårdsplassen, hagen og nabolaget. Nyt overflater av høy kvalitet, smart-home-aktiverte funksjoner og materialer av høy kvalitet overalt. Med 1 soverom, 1 bad og 1 toalett, er denne eiendommen perfekt for enslige eller par. Bygningen har 24 etasjer, et treningsrom, et svømmebasseng, en parkeringshall og en takterrasse. Ligger nær et kjøpesenter, skole, matbutikk, universitet, helsesenter og restaurant, og du har alt du trenger rett utenfor døren. Dra nytte av den nærliggende t-banestasjonen, og nyt enkel adkomst til Dubai internasjonale lufthavn.
LEILIGHETER OG PRISER:
Enhetsareal (ca.) Pris fra (€)
Studio ~ 38 kv.m
fra 178,000€
1 Soverom ~ 58 m²
fra 246,000€
2 Soverom ~ 93 m²
fra 367,000€
(Prisene varierer avhengig av etasje, utsikt og tilgjengelighet.)
Golden Visa i Dubai gjennom eiendomsinvestering:
Investorer kan få et 10-årig Golden Visa i UAE hvis de eier eiendommer verdt minst AED 2 millioner. Kjøp utenfor planen kvalifiserer også så snart kjøpekontrakten (Oqood) er registrert.
Salgspris
€ 178 000 (kr 1 985 594)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
33 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673398 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 178 000 (kr 1 985 594) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 33 m² |
| Samlet areal | 38 m² |
| Areal av andre rom | 5 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 26 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom |
Soverom
(NordNorth) Åpent kjøkken (NordNorth) Balkong (NordNorth) |
| Utsikt | Hage, Privat gårdsrom, Nabolag, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | God leie/Topp beliggenhet/Høy avkastning |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 24 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Takterrasse |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|---|
| Skole | 0.5 km |
| Matbutikk | 0.1 km |
| Universitet | 0.4 km |
| Helsesenter | 0.3 km |
| Sykehus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Småbåthavn | 15 km |
| Strand | 15 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.5 km |
|---|---|
| Lufthavn | 15 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 300 € / måned (3 346,51 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 386) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!