Hytte/feriehus, Huoseuslammentie 2
91300 Ylikiiminki, Sanginkylä
A Unique Opportunity!
On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.
The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.
From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.
The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.
The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.
Salgspris
€ 129 000 (kr 1 434 710)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
61 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673377 |
|---|---|
| Salgspris | € 129 000 (kr 1 434 710) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 61 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggetillatelse |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Available 1 month after the sale |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe, Peis |
| Rom |
Soverom
Kjøkken Stue Toalett Bad Vaskerom Badstu Loft |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Elv |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Tømmer |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Tilkobling for vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Servant, Varmtvannsbereder, Speil |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (26. mai 2020) |
| Beskrivelse | 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2005 |
|---|---|
| Innvielse | 2005 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Radiator, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tømmer |
| Takmaterialer | Papp |
| Oppussinger |
Annet 2025 (Utført) Annet 2020 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 889-404-1-38 |
| Eiendomsskatt pr. år |
500,04 €
5 561,34 kr |
| Tomteareal | 7880 m² |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Ingen plan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 82 € / måned (911,99 kr) |
|---|
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 913) |
| Kontrakter | € 143 (kr 1 590) |
| Andre kostnader | € 236 (kr 2 625) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!