Søk etter referansenummer
Rekkehus, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Ditt drømmehjem i Batumi med eksklusive fasilit...
Comfort Houses by Batumi Villas er et moderne rekkehuskompleks på 2 og 3 nivåer under bygging, og tilbyr en ny standard for boligkomfort i Batumi.
Prosjektet blander harmonisk middelhavsinspirert eksteriørarkitektur med skandinavisk interiørestetikk - rene linjer, naturlig lys, 3 meter takhøyder i første og andre etasje.
Dette byhuset har 120 m² innvendig boareal fordelt på to nivåer, supplert med en 36 m² privat bakgård, noe som bringer det totale private arealet til omtrent 156 m² personlig bomiljø.
Rekkehus med 2 soverom inkluderer:
• 2 soverom
• 1 komplett bad + 1 gjestetoalett
• Romslig stue kombinert med kjøkken
• Private balkonger
• Privat anlagt bakgård
• Loft i taket (Det er ikke inkludert i prisen eller boareal)
Det inngjerdede komplekset tilbyr førsteklasses infrastruktur:
Utendørs svømmebasseng, treningsstudio, minikino, kafé, basketballbane, lekeplass, grilllysthus, sykkelinfrastruktur, ekstra parkeringsplasser, ladestasjon for elbiler, 24/7 sikkerhet og profesjonell stedsadministrasjon.
Strategisk plassert:
• 3.5 km til sjøen
• 2.5 km til sentrum
• 1,5 km til Batumi internasjonale lufthavn
• 4.5 km til større kjøpesenter
• 7 km til Gamle Batumi
Comfort Houses er ideelt for permanent opphold, feriebolig eller leieinvestering i en av de mest dynamiske kystbyene ved Svartehavet.
Salgspris
USD 144 000 (kr 1 403 456)
Rom
3
Soverom
2
Bad
2
Boareal
120 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673353 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | USD 144 000 (kr 1 403 456) |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 2 |
| Boareal | 120 m² |
| Samlet areal | 456 m² |
| Areal av andre rom | 36 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Total Interior Area: 120m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 68 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 68 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Beskrivelse av andre rom | Private Plot Area: 100 m² • 45 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Områdebeskrivelse | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Biloppstillingsplass med strømuttak |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Omsorgsbolig | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Utsikt | Bakgård, Forgård, Hage, Nabolag, Fjell |
| Oppbevaring | Oppbevaring loft, Loft |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Betong |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser, Betong |
| Beskrivelse | Comfort Houses - Middelhavsdesign, skandinavisk interiør, og moderne fasiliteter i hjertet av Batumi. |
| Tilleggsinformasjon | Kjøp et hus for å bo med investeringspotensial. • Tilbakekjøpsgaranti: Sikker investering med et garantert videresalgsalternativ • 25% forskuddsbetaling + 0% avdrag opptil 20 måneder. • Bare for ett hus - 50% ned + 50% siste betaling. • Kjøp av huset er tilgjengelig i 4 tilstand: Svart ramme, hvit ramme, renovert og nøkkelferdig. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Gulvvarme |
| Byggematerialer | Betong, Siporex |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Puss, Stein |
| Fellesområder | Sykkelrom, Foreningsrom, Foreningshus, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant |
| Tomteareal | 5052 m² |
| Antall parkeringsplasser | 34 |
| Antall bygninger | 30 |
| Terreng | Flatt |
| Strandlinje | 3500 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 4.5 km |
|---|---|
| Barnehage | 0.2 km |
| Skole | 1 km |
| Sykehus | 2 km |
| Lekeplass | 0.1 km |
| Ridning | 1.5 km |
| Strand | 3.5 km |
| Sentrum | 2.5 km |
| Svømmehall | 0.1 km |
| Sportsbane | 0.1 km |
| Andre | 0.1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Lufthavn | 1.5 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 180 $ / måned (1 754,32 kr) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | USD 200 (kr 1 949) (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!