Søk etter referansenummer
Villa
23242 Posedarje
Splitter ny 1. linje villa i Zadar-området med...
Nybygd 2025 luksusvilla ved sjøen i Dalmatia - første rad til sjøen med basseng, panoramautsikt og direkte tilgang til stranden!
Til salgs er en unik moderne villa ved sjøen som ligger i en rolig dalmatisk bukt, med direkte tilgang til stranden og et eksepsjonelt nivå av privatliv.
Mulighet for fortøyning fra villaen.
Denne første raden til sjøen, bygget i 2025, representerer en sjelden mulighet til å skaffe nybygde luksuseiendommer i Kroatia, som kombinerer moderne arkitektur, eleganse og den uberørte skjønnheten ved Adriaterhavskysten.
Villaen har en total innvendig overflate på 210 kvm og ligger på en tomt på 310 kvm Eiendommen er designet i et kaskadekonsept, som synker forsiktig ned mot havet og maksimerer åpen panoramautsikt over Adriaterhavet fra alle nivåer. Den forhøyede posisjonen og terrasseutformingen skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs rom samtidig som den sikrer privatliv og eksklusivitet.
Salgspris
€ 1 500 000 (kr 16 856 225)
Rom
6
Soverom
4
Bad
4
Boareal
210 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673191 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Innflyttingsklar) |
| Salgspris | € 1 500 000 (kr 16 856 225) |
| Rom | 6 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 4 |
| Bad med toalett | 4 |
| Boareal | 210 m² |
| Areal av andre rom | 40 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Beskrivelse av andre rom | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Områdebeskrivelse | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 3 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Hage, Sjø, Svømmebasseng |
| Beskrivelse | Villa ved stranden og brygge i Zadar-området |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2025 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser, Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Stein |
| Fellesområder | Svømmebasseng |
| Eiendomsnummer | RE-LB-IRO2819 |
| Leder | Elena Stolz |
| Kontaktopplysninger for leder | 091 357 30 71 |
| Tomteareal | 310 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Bakke |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Strandlinje | 15 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
| Kommisjon |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!