Sameie, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
Opplev symbolet på luksusboende på Al Reem Island, Abu Dhabi, i dette fantastiske nye boligkomplekset. Denne boligen med 1 soverom og 1 bad har en romslig stue på 58 kvadratmeter med et bygget areal på 65 kvadratmeter og ytterligere 7 kvadratmeter ekstra rom. Nyt moderne, åpne planløsninger, romslige vinduer, kjøkken og bad av høy kvalitet, og en balkong med fantastisk utsikt over den private gårdsplassen, byen og havet. Dette smarte hjemmet er klart til å flytte inn og har gulv av høy kvalitet og designerdetaljer. Med en trygg og tilgjengelig design, er dette hotellet perfekt for alle som leter etter en praktisk og komfortabel livsstil.
🏢 LEILIGHETER OG PRISER
Enhetsareal (ca.) Pris fra (€)
1-rom ~ 65 m²
fra 265,000€
2-rom ~ 100 m²
fra 405,000€
3-rom ~ 150 m²
fra 580,000€
(Prisene avhenger av beliggenhet, visning og tilgjengelighet)
Golden Visa i Dubai gjennom eiendomsinvestering:
Investorer kan få et 10-årig Golden Visa i UAE hvis de eier eiendommer verdt minst AED 2 millioner. Kjøp utenfor planen kvalifiserer også så snart kjøpekontrakten (Oqood) er registrert.
Viktige fordeler for investorer:
✅ Langsiktig oppholdssikkerhet i UAE
✅ Sponsing av familie og ansatte mulig
✅ Åpne bankkontoer og bruke finansielle tjenester
✅ Tilgang til medisinsk behandling og helseforsikring
✅ Ideell løsning for internasjonale investorer og gründere
Eiendomslån i Dubai - kort forklart
Etter at 50% av kjøpesummen på en leilighet er betalt, kan kjøpere ta opp et eiendomslån fra en bank for å finansiere resten.
Salgspris
€ 265 000 (kr 2 977 933)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
58 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673186 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 265 000 (kr 2 977 933) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 58 m² |
| Samlet areal | 65 m² |
| Areal av andre rom | 7 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| Områdebeskrivelse | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 20 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom |
Soverom
(Sør) Kjøkken-oppholdsrom (Sør) Balkong (Sør) |
| Utsikt | Privat gårdsrom, By, Sjø, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Topp beliggenhet/havutsikt/investering |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 20 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong, Stein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 3 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.2 km |
| Skole | 0.5 km |
| Universitet | 5 km |
| Helsesenter | 0.5 km |
| Sykehus | 5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Småbåthavn | 3 km |
| Strand | 0.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 25 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 300 € / måned (3 371,24 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 485) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!