Sameie, Dubai, Dubai
Majan
Opplev symbolet på luksusboende i Dubais prestisjetunge Majan-nabolag. Dette fantastiske nybygde huset tilbyr en åpen, moderne planløsning med store vinduer for maksimalt naturlig lys og private balkonger for å nyte fantastisk utsikt over hagen, gårdsplassen og det omkringliggende nabolaget. Med et romslig boareal på 30 kvadratmeter, er denne 1-roms leiligheten perfekt for alle som leter etter komfortabel og stilig innkvartering. Nyt bekvemmeligheten med smarte hjemmefunksjoner, kjøkken av høy kvalitet og sanitærutstyr av høy kvalitet. Bygningen er 30 etasjer høy og har et klasse A energisertifikat og et sikkert system for ekstra sikkerhet. Bare 0,5 km fra et kjøpesenter og 0,2 km fra et helsesenter, er dette hotellet ideelt for alle som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
LEILIGHETER OG PRISER - oversikt
Enhetsareal (ca.) Pris ca. EUR
Studio ~ 33 kv.m
fra 185,000€
1 Soverom ~ 60 m²
fra 288.700€
2 soverom ~ 90 kvm
fra 416,000€
Golden Visa i Dubai gjennom eiendomsinvestering:
Investorer kan få et 10-årig Golden Visa i UAE hvis de eier eiendommer verdt minst AED 2 millioner. Kjøp utenfor planen kvalifiserer også så snart kjøpekontrakten (Oqood) er registrert.
Viktige fordeler for investorer:
✅ Langsiktig oppholdssikkerhet i UAE
✅ Sponsing av familie og ansatte mulig
✅ Åpne bankkontoer og bruke finansielle tjenester
✅ Tilgang til medisinsk behandling og helseforsikring
✅ Ideell løsning for internasjonale investorer og gründere
Salgspris
€ 185 000 (kr 2 078 934)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
30 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673182 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 185 000 (kr 2 078 934) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 30 m² |
| Samlet areal | 34 m² |
| Areal av andre rom | 4 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| Beskrivelse av andre rom | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| Områdebeskrivelse | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 30 |
| Tilstand | Nytt |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Rom |
Soverom
(NordNorth) Kjøkken-oppholdsrom (NordNorth) Balkong (NordNorth) |
| Utsikt | Hage, Gårdsrom, Nabolag, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser, Marmor |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Topp beliggenhet/God leie/Topp avkastning |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 30 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong, Stein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.5 km |
| Universitet | 1 km |
| Helsesenter | 0.2 km |
| Sykehus | 0.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Småbåthavn | 20 km |
| Strand | 20 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 1 km |
|---|---|
| Lufthavn | 25 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 300 € / måned (3 371,24 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 485) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!