Enebolig, Virkatalontie 3
92130 Raahe, Isoholmi
Beautiful and spacious detached house with district heating, inspected in 2025, located in Isoholmi, seeking new owners. This carefully designed low-energy house is spacious, bright, and excellently situated! Suitable for a larger family! The floor plan is functional, with a separate entrance to the bedroom/workroom, offering possibilities to customize the room's purpose to suit the needs of your family. The interior of the home has been selected with care and from high-quality materials. Heating is efficiently provided by district heating with underfloor heating, complemented by a fireplace and an air heat pump, which also functions as cooling during hot summer days. The home also features fiber optic network, high-speed data connections via CAT6 cabling, a heat recovery system, and a central vacuum system. This wonderful home offers comfortable and worry-free living for a long time, in an excellent and peaceful location. A beautiful yard with a hot tub invites you to spend time during the summer, and a glazed terrace serves as additional space for most of the year. Additionally, on the property, there is a garage built in 1981 with storage and workshop areas.
Salgspris
€ 239 000 (kr 2 630 300)Rom
5Soverom
4Bad
1Boareal
141.3 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673109 |
|---|---|
| Salgspris | € 239 000 (kr 2 630 300) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Boareal | 141.3 m² |
| Samlet areal | 144 m² |
| Areal av andre rom | 2.7 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Immediately free |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Garasje |
| Egenskaper | Sentralstøvsuger, Luft-til-luft-varmepumpe, Varmegjenvinning, Peis |
| Rom |
Soverom
Stue Gang Toalett Bad Badstu Innglasset terrasse Vaskerom Kjøkken |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Privat gårdsrom, Nabolag |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring, Loft |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Parkett, Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kjøleskap, Fryser, Skap, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vannbåren gulvvarme, Dusjvegg |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin, Tørketrommel, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (2. jan. 2025) |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2015 |
|---|---|
| Innvielse | 2015 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tre |
| Eiendomsnummer | 678-29-2904-2 |
| Heftelser | 295 775 € (3 255 134,02 kr) |
| Tomteareal | 942 m² |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Byggerettigheter | 282.6 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Tjenester
| Skole | 0.6 km |
|---|---|
| Barnehage | 0.6 km |
| Matbutikk | 2.6 km |
| Strand | 2.4 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 3.5 km |
|---|---|
| Lufthavn | 70 km |
Månedlige avgifter
| Oppvarming | 90 € / måned (990,49 kr) (estimat) |
|---|---|
| Eiendomsskatt | 648 € / år (7 131,53 kr) |
| Vann | 20 € / måned (220,11 kr) / person (estimat) |
| Elektrisitet | 65 € / måned (715,35 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 893) |
| Kontrakter | € 50 (kr 550) |
| Notar | € 143 (kr 1 574) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!