Enebolig, Otavankatu 27
37140 Nokia, Harjuniitty
Enebolig på ett nivå oppvarmet av geotermisk varme. En 64m2 garasje med geotermisk oppvarming. Egen 864m2 tomt ved siden av skogen. Rimelige boligkostnader. Energiklasse A. Interessert? Her er bare noen få høydepunkter av de beste delene av denne leiligheten!
Som en form for oppvarming, geotermisk med vannsirkulerende gulvvarme. En ekstra varmekilde er en lagringspeis (+ luftvarmepumpe). Denne energieffektive løsningen holder boligkostnadene under kontroll, og til tross for garasjen ender ikke strømforbruket svimlende.
Det er en 64 m² stor garasje for to biler i hagen. Stallen varmes også opp med geotermisk oppvarming og vannsirkulerende gulvvarme. Stallen har to fjernstyrte løftedører, et vannpunkt, en stikkontakt og i tillegg en metallblå hylle for lagring av varer.
Gårdsplassen, som åpner mot lunsj, er solrik og gir lys langt ut på kvelden. Gårdsplassen er ordnet i to nivåer, og mellom nivåene er det steinblokker som fremstår rytmisk. På lavere nivå er det god plass til barnas lek. Hagen er inngjerdet med et solid metallgjerde og bakgårdsporten har direkte tilgang til skogen - den perfekte løsningen for hundeeiere!
Harjunniitty er Nokias mest populære boligområde og spesielt verdsatt av barnefamilier. En skole og en barnehage ligger i nærheten, og de fredelige omgivelsene gir et trygt miljø for å bo. Et bredt spekter av friluftsliv og lekemuligheter samt nærhet til naturen støtter aktiv fritid. Nokias sentrale tjenester ligger en kort kjøretur unna. Tammerfors sentrum er omtrent 20 min kjøretur.
Salgspris
€ 415 000 (kr 4 625 464)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
126 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 673080 |
|---|---|
| Salgspris | € 415 000 (kr 4 625 464) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Boareal | 126 m² |
| Samlet areal | 129.5 m² |
| Areal av andre rom | 3.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Omtrent 2 måneder fra datoen for avtalen/i henhold til kontrakten. Mulighet for en rask utgivelse. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Garasje |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe, Varmegjenvinning, Peis |
| Rom |
Soverom
Soverom Soverom Stue Åpent kjøkken Vaskerom Bad Badstu Toalett Toalett Gang Walk-in closet Garasje Terrasse (Sørvest) |
| Utsikt | Nabolag, Gate, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(9. des. 2025) Tilstandsvurdering (18. aug. 2025) |
| Beskrivelse | 4h, k, khh, km/t, s, wc x2, vh, kl |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2019 |
|---|---|
| Innvielse | 2019 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | A , 2018 |
| Oppvarming | Jordvarme, Vedovn eller peis, Vannbåren gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger |
Annet 2025 (Utført) Oppvarming 2025 (Utført) Ventilasjon 2025 (Utført) |
| Fellesområder | Badstue, Teknisk rom, Garasje |
| Eiendomsnummer | 536-8-110-3 |
| Tomteareal | 864 m² |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Byggerettigheter | 260 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 125 € / måned (1 393,21 kr) (estimat) |
|---|---|
| Eiendomsskatt | 761,12 € / år (8 483,21 kr) (estimat) |
| Vann | 30 € / måned (334,37 kr) / person (estimat) |
| Renovasjon | 15 € / måned (167,19 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Andre kostnader | € 150 (kr 1 672) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!