Vertikaldelt tomannsbolig, Sinkilätie 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
***Bestill en privatvisning!***
Enestående, moderne tomannsbolig med egen inngang og sameiets bekvemmeligheter!
Sjelden interessant kombinasjon av eneboliglignende boform og enkelheten i sameiet. Denne moderne tomannsboligen er oppført i tilknytning til en lavblokk og tilhører samme sameie som boligblokken. Du får din egen fred og inngang, samtidig som du kan benytte fellesarealer og tjenester i sameiet.
Boligen, som er fordelt på tre etasjer, tilbyr gode rammer for både hverdag og fritid. I de to første etasjene finner du stue, kjøkken, badstue- og vaskerom med tilhørende vaskerom, samt to soverom. Den øverste etasjen har et stort soverom som utgjør en egen rolig enhet, med tilhørende innendørs garderobe. Boligens komfort suppleres av en koselig terrassehage hvor du kan nyte sommerdager i eget ro og mak. En parkeringsplass ligger praktisk til rett foran leiligheten.
Som en ekstra fordel gjelder fortsatt byggherres ansvar, noe som gir trygghet for de kommende årene.
Nærområdet begynner nesten ved døren. Her kan du utforske restene av festningsrekken fra første verdenskrig, turstier og en hule som ligger på sørsiden av Naulakallio. Naulakallio er et av områdets mest imponerende utsiktspunkter, og også Mellunkyläns dyrkingsjord ligger i nærheten.
Plasseringen langs Länsimäentie gir smidige forbindelser til hverdagen, og for eksempel de allsidige tjenestene og handlemulighetene ved Itis er raskt tilgjengelige.
Velkommen til å bli kjent med et hjem som på en enestående måte kombinerer tomannsboligens privatliv med sameiets bekvemmelighet.
Åpen visning: 19. jul. 2026
12:00 – 12:30
Salgspris uten heftelser
€ 279 000 (kr 3 079 297)Rom
4Soverom
3Bad
2Boareal
90.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672846 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 279 000 (kr 3 079 297) |
| Salgspris | € 279 000 (kr 3 079 297) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 90.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 3 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | 2 måneder fra avtale/kontrakt. Frigjøring avtales i tilbudet. |
| Parkering | Biloppstillingsplass med strømuttak, Gateparkering |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Varmegjenvinning |
| Rom |
Gang
Toalett Bad Kjøkken Stue Soverom Oppholdsrom Vaskerom Walk-in closet Badstu |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Privat gårdsrom, Gate, Skog, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vannbåren gulvvarme, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speilskap |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(14. mar. 2021) Tilstandsvurdering (10. mar. 2021) Tilstandsvurdering (10. mar. 2021) |
| Aksjer | 2265-2445 + autopaikka 2762-2762 |
| Beskrivelse | 90,5 m² boligrom fordelt på tre etasjer |
| Tilleggsinformasjon | Borettslagsandelene 2762 - 2762 selges separat til en pris av 3000 euro (uten gjeld). En tomannsbolig som tilhører fleretasjes bygningen. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2020 |
|---|---|
| Innvielse | 2020 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | B , 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren gulvvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2026 (Kommer) Annet 2022 (Utført) Annet 2021 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Tørkerom, Foreningsrom, Søppelskur |
| Eiendomsnummer | 91-47-313-1 |
| Leder | Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen |
| Kontaktopplysninger for leder | 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Vedlikehold | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tomteareal | 2629 m² |
| Antall parkeringsplasser | 17 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Helsingin Kaupunki |
| Leie pr. år | 45 400 € (501 075,49 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2080 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki |
|---|---|
| Antall andeler | 2 752 |
| Antall boliger | 27 |
| Areal boliger | 1376 m² |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Skole | 0.7 km |
|---|---|
| Matbutikk | |
| Kjøpesenter | 4.5 km |
| Barnehage | 0.8 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.6 km |
|---|---|
| Buss | 0.3 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 814,5 € / måned (8 989,56 kr) |
|---|---|
| Vann | 20 € / måned (220,74 kr) / person (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 015) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!