Enebolig, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Velkommen til den idylliske ringstien i Vartiokylä - et område der fortidens atmosfære og den grønne småhusidyllen møtes. Enehuset ble bygget i 1939, og sjarmerer med sin frontmannsånd, lyse rom og travle beliggenhet på bakketoppen.
Den praktfulle skråningstomten tilbyr vakker utsikt og din egen fred. En frodig gårdsplass med epletrær skaper gode rammer for hagearbeid, men helheten må fortsatt styres og det er ikke for mye å ta vare på. Vaktlandsbyen er kjent for sitt historiske miljø og gamle monumenter. Dette hjemmet passer for deg som setter pris på atmosfæren i et gammelt hus og ønsker å fortsette historien.
I tillegg til stue og ett soverom, er det et romslig og lyst kjøkken i boligetasjen. Oppbevaringsflisovnen gir ikke bare atmosfære, men også en konkret fordel: den lar deg holde oppvarmingskostnadene til et elektrisk oppvarmet hus i moderasjon. Det er to soverom til på loftet.
Kjelleren har bad, badstue, vaskerom og rikelig med annen plass som gir oppbevarings- og rekreasjonsfasiliteter for mange behov.
Huset er i en ren, fullt beboelig tilstand, men trenger renovering - den perfekte muligheten for deg som ønsker å pusse opp hjemmet ditt i ditt eget tempo. Du kan leve og utvikle forbedringer gradvis og respektere ånden i huset.
TILSTAND KONTROLLERT 18.2.2026, be om en rapport fra megleren: minna.kostamo-ronka@habita.com.
Eiendommen dekker et areal på 1012 m2. Primært til salgs er tildeling B og boligbygget som ligger i samsvar med forvaltningsdivisjonsavtalen på utkaststadiet. Du kan også kjøpe hele tomten. Spør mer og gi et tilbud!
Salgspris
€ 189 000 (kr 2 123 545)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
85 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672735 |
|---|---|
| Salgspris | € 189 000 (kr 2 123 545) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 85 m² |
| Samlet areal | 125 m² |
| Areal av andre rom | 40 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 3 |
| Tilstand | Oppussingsbehov |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Gateparkering |
| Egenskaper | Peis, Varmeovn |
| Rom |
Toalett
Oppholdsrom Badstu Kjeller Hobbyrom Walk-in closet Stue (Sør) Soverom (Sør) Soverom (Sør) Soverom (NordNorth) Kjøkken (Vest) Gang (Øst) Bad (Sør) Vaskerom (Sør) |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Privat gårdsrom, Hage, Nabolag, Gate, Natur, Park |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Walk-in closet, Skap, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Parkett, Laminat, Linoleum, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Toalettsete |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(18. feb. 2026) Tilstandsvurdering (13. jun. 2022) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | Stue, 3 soverom, kjøkken, gang, toalett, walk-in closet, lobby, bad, badstue, vaskerom, kjeller |
| Tilleggsinformasjon | Lot B 453/1012 med boligbygg til salgs. Alternativt selges hele eiendommen på 1012 m2. E-nummer 0,2 i henhold til formelen, som du kan søke om dispensasjonstillatelse for å øke til 0,25. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1939 |
|---|---|
| Innvielse | 1939 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Radiator, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Asfaltbelegg |
| Fasadematerialer | Puss |
| Oppussinger |
Skorsteinskanaler 2025 (Utført) Tak 2022 (Utført) Annet 1990 (Utført) Annet 1980 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 91-45-301-18 |
| Eiendomsskatt pr. år |
1 150,9 €
12 931,15 kr |
| Tomteareal | 1012 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Bakke |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Matbutikk | 0.9 km |
|---|---|
| Kjøpesenter |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Barnehage | 1.4 km |
| Skole | 2.2 km |
| Skole | 1.8 km |
| Skole | 5.1 km |
| Skole | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Buss | 0.1 km |
| T-bane | 1.7 km |
Månedlige avgifter
| Oppvarming | 1 100 € / år (12 359,26 kr) (estimat) |
|---|---|
| Eiendomsskatt | 1 150,9 € / år (12 931,15 kr) |
| Vann | 20 € / måned (224,71 kr) / person (estimat) |
| Renovasjon | 20 € / måned (224,71 kr) (estimat) |
| Gate | 73,79 € / år (829,08 kr) (estimat) |
| Forsikring | 500 € / år (5 617,84 kr) (estimat) |
| Annet | 45 € / måned (505,61 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Notar | € 143 (kr 1 607) (Estimat) |
| Tinglysningsgebyrer | € 25 (kr 281) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!