Sameie, Dubai
Business Bay
Opplev symbolet på luksusboende i Dubais prestisjetunge Business Bay. Dette fantastiske nybygde huset er et mesterverk av moderne design og har et imponerende oppholdsareal på 32,5 kvadratmeter, et bygget areal på 38,5 kvadratmeter og 6 ekstra rom. Smarthjemfunksjoner og kjøkken av høy kvalitet, inkludert kraner fra tyske merker, vil gjøre livet ditt enklere og morsommere. Med en privat gårdsplass, utsikt over byen og elven, vil du føle at du bor i paradis. Eiendommen er en del av et 20-etasjes boligkompleks, som sto ferdig i 2027 og har et klasse A energisertifikat. Nyt luksuriøse fasiliteter, inkludert badstue, klubbhus, lobby, treningsstudio, svømmebasseng, parkeringshus og takterrasse. Ligger i hjertet av Dubai, er du bare et steinkast unna kjøpesentre, skoler, universiteter, sykehus, restauranter og mer. Med en t-banestasjon i nærheten og en 15 kilometer kjøretur til flyplassen, er det en lek å komme seg rundt.
LEILIGHETER — STØRRELSER OG PRISER:
Studioleiligheter ~ 38,5 kv.m
fra 331,000€
1-soverom ~ 79,5 m²
fra 443,000€
2-soverom ~ 83,00 m²
fra 574,000€
Noen av rommene har private bassenger og utsikt over himmelen.
Enhetsstørrelse og priser varierer avhengig av etasje, utsikt (kanal/by) og utstyr.
Salgspris
€ 331 000 (kr 3 764 150)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
32.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672611 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 331 000 (kr 3 764 150) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 32.5 m² |
| Samlet areal | 38.5 m² |
| Areal av andre rom | 6 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Områdebeskrivelse | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 20 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | P-hus |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom |
Soverom
(Øst) Kjøkken-oppholdsrom (Øst) Balkong (Øst) |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Nabolag, By, Elv |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Høy avkastning/Topp beliggenhet/Egnet for utleie |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 20 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Tre, Betong, Stein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foreningshus, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Takterrasse |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.1 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.3 km |
| Universitet | 2 km |
| Sykehus | 0.3 km |
| Helsesenter | 0.2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Småbåthavn | 5 km |
| Strand | 5 km |
| Varehus | 0.3 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.2 km |
|---|---|
| Lufthavn | 15 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 300 € / måned (3 411,62 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 646) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!