Meny Meny
Lukk

Søk etter referansenummer

Sameie, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura

8400-080 Gramacho, Lagoa

Lys leilighet i toppetasjen med 2 soverom

Denne lyse og luftige leiligheten i skandinavisk stil - rekkehusfølelse - i toppetasjen inviterer til å nyte å oppleve den perfekte blandingen av komfort og luksus som ligger i det private inngjerdede condiminio Gramacho Golf Resort, Lagoa. Dette vakkert vedlikeholdte, godt renoverte hjemmet har innbydende inngang og en romslig og komfortabel stue med peis og innglasset, koselig balkong for å nyte åpen utsikt til stort oppvarmet felles svømmebasseng og frodige hager. Hjemmet har fullt utstyrt, utstyrt åpent kjøkken med mye naturlig lys, 2 bad med gulvvarme med ett med godt ventilert og designet badstue med Harvia komfyr for sunn livsstil og komfort. 2 soverom, ett en-suite med balkong og et annet som for tiden brukes som gjestesoverom/kontor med store garderober. Eiendommen drar fordel av nylig full renovering med ny rørlegging, nye isolasjoner og doble vinduer, kraftig A/C-omformer for oppvarming og kjøling. Oppbevaringsskap inne og ute. Eiendommen selges møblert og innflyttingsklar. Her er du bare ved Pestana Gramacho Golf, og en 5-stjerners golfbane, samt en matbutikk, klubbhus, bassenger og restaurant. Dette hjemmet har boliglisens og er egnet for permanent, boligopphold, eller ferier eller utleie. Opplev det beste av Portugals Algarve-region, med sine gylne strender, mildt klima, og rik kultur.

Salgspris
€ 398 000 (kr 4 491 229)
Rom
3
Soverom
2
Bad
2
Boareal
99.1 m²

Grunnleggende opplysninger

Oppføringsnummer 672536
Salgspris € 398 000 (kr 4 491 229)
Rom 3
Soverom 2
Bad 2
Toaletter 2
Bad med toalett 2
Boareal 99.1 m²
Samlet areal 113.3 m²
Areal av andre rom 14.2 m²
Beskrivelse av andre rom Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life.
Målinger verifisert Nei
Målegrunnlag for areal Matrikkelbrev
Etasje 1
Antall etasjer 1
Tilstand Tilstand
Parkering Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Gateparkering
Ligger i øverste etasje Ja
Egenskaper Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Luft-til-luft-varmepumpe, Peis, Varmeovn
Utsikt Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Hage, Land, Fjell, Natur, Svømmebasseng
Oppbevaring Kott, Klesskap, Skap, Utendørs oppbevaring
Telekommunikasjon Digital-TV, Satellitt-TV, Internett, Internett via optisk fiber
Gulvbelegg Laminat, Keramiske fliser
Baderomsflater Keramiske fliser
Kjøkkenutstyr Stekeovn, Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin
Baderomsinnredning Dusj, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Vannbåren gulvvarme, Bidet, Skap, Servant, Toalettsete, Speil, Speilskap
Beskrivelse 2 roms leilighet med felles oppvarmet svømmebasseng i utmerkede forhold som ligger ved Gramacho golfbane med frodige hager og flotte fasiliteter.

Bygnings- og eiendomsopplysninger

Byggeår 2001
Innvielse 2001
Etasjer 1
Heis Nei
Energimerking D
Oppvarming Vannbåren gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe
Byggematerialer Teglstein, Betong
Oppussinger Vannrør 2020 (Utført)
Elektrisitet 2020 (Utført), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony.
Annet 2020 (Utført), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver )
Dører 2020 (Utført), Doors are painted
Annet 2020 (Utført), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm.
Ventilasjon 2020 (Utført), Electromechanical ventilations in the bathrooms.
Oppvarming 2020 (Utført), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU)
Oppvarming 2020 (Utført), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions
Fellesområder Bod, Badstue, Foreningsrom, Foreningshus, Søppelskur, Svømmebasseng, Restaurant, Takterrasse
Terreng Flatt
Vei Ja
Grunneierskap Selveid
Planleggingssituasjon Generell plan
Kommunal Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass

Energimerking

D

Tjenester

Golf Gramacho Golf
 
Matbutikk 0.2 km  
Restaurant 0.2 km  
Tennis 0.3 km  
Svømmehall 0.3 km , Gramacho club house pool
 
Strand 3.5 km , Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho
 
Småbåthavn 6 km , Portimao marina
 
Golf 1 km , Vale Da Pinta Golf course
 
Kjøpesenter 2 km  
Sentrum 5 km  
Skole 5 km  

Adkomst offentlig kommunikasjon

Lufthavn 60 km , Faro International Airport
 

Månedlige avgifter

Vedlikehold 300 € / måned (3 385,35 kr) (estimat)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract.
Eiendomsskatt 638,34 € / år (7 203,34 kr)
IMI ( yearly property tax)

Kjøpskostnader

Ingen kjøpskostnader.

Slik starter kjøpet av eiendommen din

  1. Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
  2. Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.

Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?

En feil oppsto da kontaktforespørselen skulle sendes. Prøv igjen.

Laster

Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!