Sameie, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Åpen visning: 8. feb. 2026
13:00 – 13:30
Første åpne visning
Arja Eskelinen
Salgspris uten heftelser
€ 220 000 (kr 2 523 726)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
96 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672289 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 220 000 (kr 2 523 726) |
| Salgspris | € 194 699 (kr 2 233 483) |
| Delt ansvar | € 25 301 (kr 290 243) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 96 m² |
| Areal av andre rom | 4 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 5 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilfredsstillende |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
Immediately/by agreement |
| Parkering | Gateparkering |
| Egenskaper | Peis |
| Rom |
Stue
Soverom Kjøkken Salong Oppholdsrom Gang Walk-in closet Innglasset balkong Bad |
| Utsikt | Bakgård, Gårdsrom, Nabolag, By, Natur |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Skap, Oppbevaring kjeller, Loft |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Parkett, Linoleum |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Plass til vaskemaskin, Bidet, Servant, Toalettsete, Speilskap, Dusjvegg, Vaskemaskin |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Aksjer | 43946-44905 |
| Beskrivelse | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1953 |
|---|---|
| Innvielse | 1953 |
| Etasjer | 6 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | E, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2025 (Utført) Annet 2024 (Utført) Ventilasjon 2024 (Utført) Parkering 2024 (Utført) Hage 2024 (Utført) Balkonger 2024 (Utført) Ventilasjon 2023 (Utført) Balkonger 2023 (Utført) Tak 2022 (Utført) Fellesområder 2021 (Utført) Tak 2019 (Utført) Ytterdører 2019 (Utført) Dører 2018 (Utført) Annet 2018 (Utført) Hage 2017 (Utført) Annet 2017 (Utført) Trapp 2016 (Utført) Heis 2016 (Utført) Rørnett 2014 (Utført) Trapp 2010 (Utført) Tak 2009 (Utført) Fasade 2009 (Utført) Fasade 2008 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Badstue, Tørkerom, Foreningsrom, Kald kjeller, Treningsrom, Vaskerom |
| Eiendomsnummer | 297-0003-0020-0005 |
| Leder | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Kontaktopplysninger for leder | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Vedlikehold | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tomteareal | 2355 m² |
| Antall parkeringsplasser | 4 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Stiftelsesår | 1952 |
| Antall andeler | 46 620 |
| Antall boliger | 73 |
| Areal boliger | 4712.5 m² |
| Antall næringslokaler | 2 |
| Antall eide næringslokaler | 2 |
| Areal næringslokaler | 111 m² |
| Areal eide næringslokaler | 111 m² |
| Årlig leieinntekt | 40 046,21 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Svømmehall | 0.3 km |
|---|---|
| Universitet | 1.8 km |
| Sykehus | 1.5 km |
| Helsesenter | 0.9 km |
| Skole | 0.6 km |
| Barnehage | 0.5 km |
| Sentrum | 0.5 km |
| Andre | 0.6 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Tog | 0.7 km |
|---|---|
| Buss | 0.7 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 336 € / måned (3 854,42 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 336 € / måned (3 854,42 kr) |
| Annet | 4 € / måned (45,89 kr) |
| Vann | 10 € / måned (114,71 kr) / person |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 055) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!