Søk etter referansenummer
Sameie, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Apartment building
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
Åpen visning: 29. mar. 2026
14:00 – 14:30
Salgspris uten heftelser
€ 139 500 (kr 1 565 269)
Rom
3
Soverom
2
Bad
1
Boareal
74.3 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672216 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 139 500 (kr 1 565 269) |
| Salgspris | € 104 699 (kr 1 174 782) |
| Delt ansvar | € 34 801 (kr 390 487) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Nei |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 74.3 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass med strømuttak, Gateparkering |
| Rom |
Gang
Soverom Soverom Bad Toalett Walk-in closet Stue Kjøkken Innglasset balkong |
| Utsikt | Hage, Forgård, Gårdsrom, By |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Vinylgulv |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Plass til vaskemaskin, Skap, Servant, Dusjvegg, Speilskap |
| Befaringer |
Fuktmåling
(27. feb. 2023) Asbestundersøkelse (19. jan. 2023) Asbestundersøkelse (1. jun. 2020) |
| Asbestundersøkelse | En asbestundersøkelse har blitt utført. Kontakt representanten for rapporten. |
| Aksjer | 1-6168 |
| Solgt som utleid | Ja |
| Leieinntekt per måned | 979.55 € |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1969 |
|---|---|
| Innvielse | 1969 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | D, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Vannrør 2025 (Utført) Renovasjonsplan 2025 (Utført) Annet 2023 (Utført) Kloakk 2021 (Utført) Balkonger 2020 (Utført) Låser 2017 (Utført) Ventilasjon 2016 (Utført) Oppvarming 2015 (Utført) Hage 2014 (Utført) Annet 2013 (Utført) Tak 2007 (Utført) Oppvarming 2006 (Utført) Vinduer 2006 (Utført) Dører 2006 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Badstue, Bomberom, Tørkerom, Kald kjeller, Søppelskur, Vaskerom |
| Eiendomsnummer | 297-7-19-2 |
| Leder | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Kontaktopplysninger for leder | 010 231 0637 |
| Vedlikehold | Kallaveden talohuolto Oy |
| Antall parkeringsplasser | 10 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Kuopion kaupunki |
| Leie pr. år | 9 466,28 € (106 217,03 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 21. des. 2050 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Stiftelsesår | 1968 |
| Antall boliger | 15 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Matbutikk | 0.1 km |
|---|---|
| Treningsstudio | 0.2 km |
| Universitet | 1 km |
| Skole | 0.8 km |
| Skole | 0.5 km |
| Skole | 1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss |
|---|
Månedlige avgifter
| Vann | 32 € / måned (359,06 kr) / person (estimat) |
|---|---|
| Telekommunikasjon | 3,97 € / måned (44,55 kr) |
| Parkeringsplass | 10 € / måned (112,21 kr) |
| Vedlikehold | 401,22 € / måned (4 501,92 kr) |
| Gebyr for finanskostnader | 118,88 € / måned (1 333,9 kr) |
| Annet | 235 € / måned (2 636,83 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 032) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!