Søk etter referansenummer
Sameie, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Åpen visning: 17. feb. 2026
15:00 – 15:30
Første åpne visning
Salgspris uten heftelser
€ 85 000 (kr 959 182)
Rom
1
Soverom
1
Bad
1
Boareal
27.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672206 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 85 000 (kr 959 182) |
| Salgspris | € 65 164 (kr 735 347) |
| Delt ansvar | € 19 836 (kr 223 835) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Boareal | 27.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | According to AHVL |
| Rom |
Kjøkken
Bad Soverom |
| Utsikt | Nabolag, By |
| Oppbevaring | Kott, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Bredbåndskabel, Antenne |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kombiskap, Skap |
| Baderomsinnredning | Tilkobling for vaskemaskin, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speilskap |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(1. jan. 2024) Tilstandsvurdering (1. jan. 2023) Tilstandsvurdering (1. jan. 2022) Tilstandsvurdering (1. jan. 2004) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Aksjer | 834-866 |
| Solgt som utleid | Ja |
| Leieinntekt per måned | 530 € |
| Beskrivelse | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Tilleggsinformasjon | For sale rented, rent 530€/month |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1963 |
|---|---|
| Innvielse | 1963 |
| Etasjer | 5 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Fjernvarme |
| Byggematerialer | Stein |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Oppussinger |
Fellesområder 2026 (Kommer) Annet 2024 (Utført) Hage 2024 (Utført) Annet 2023 (Utført) Fasade 2023 (Utført) Hage 2023 (Utført) Dører 2022 (Utført) Hage 2022 (Utført) Parkering 2022 (Utført) Elektrisitet 2022 (Utført) Rørnett 2022 (Utført) Ventilasjon 2022 (Utført) Telekommunikasjon 2022 (Utført) Vinduer 2007 (Utført) Trapp 2006 (Utført) Ventilasjon 2006 (Utført) Tak 2005 (Utført) Vinduer 1999 (Utført) Låser 1996 (Utført) Ventilasjon 1994 (Utført) Ytterdører 1994 (Utført) Oppvarming 1993 (Utført) |
| Fellesområder | Bod, Bomberom, Tørkerom, Vaskerom |
| Leder | Retta Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Vedlikehold | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Antall parkeringsplasser | 10 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Stiftelsesår | 1963 |
| Antall andeler | 1 307 |
| Antall boliger | 26 |
| Areal boliger | 1167 m² |
| Antall næringslokaler | 6 |
| Antall eide næringslokaler | 2 |
| Areal næringslokaler | 147 m² |
| Areal eide næringslokaler | 68 m² |
| Årlig leieinntekt | 30 295,78 |
| Innløsningsrett | Nei |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 96,25 € / måned (1 086,13 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 159,5 € / måned (1 799,88 kr) |
| Vann | 20 € / måned (225,69 kr) / person |
| Badstue | 5 € / måned (56,42 kr) |
| Parkeringsplass | 50 € / måned (564,22 kr) |
| Telekommunikasjon | 2 € / måned (22,57 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 038) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!