Søk etter referansenummer
Villa, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
EKSEPSJONELL VILLA PÅ STRANDPROMENADEN TIL SALG...
Denne eksepsjonelle eiendommen ligger på havets første linje, og legemliggjør en sjelden kombinasjon av absolutt luksus, skjønn og teknisk fortreffelighet. Bygget på 1000 m² tomt i fullt eierskap, utvikler det omtrent 2000 m² bebygde områder (plater, anneks og uthus inkludert). Denne villaen er designet uten kompromisser, og er rettet mot et ekstremt krevende internasjonalt klientell, på jakt etter en sikker, bærekraftig og nøkkelferdig eiendel. Eiendommen drar nytte av et velprøvd system for beskyttelse mot marin erosjon, som kombinerer: strandlinjen bryter bølger rett ved siden av veggen til villaen, på stranden; Et offshore berggardin som ligger omtrent 30 til 50 meter til sjøs, og fungerer som en svellbryter.
Salgspris
€ 2 000 000 (kr 23 117 424)
Rom
8
Soverom
7
Bad
7
Boareal
1000 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 672126 |
|---|---|
| Salgspris | € 2 000 000 (kr 23 117 424) |
| Rom | 8 |
| Soverom | 7 |
| Bad | 7 |
| Toaletter | 8 |
| Bad med toalett | 7 |
| Boareal | 1000 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Områdebeskrivelse | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Garasje |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg |
| Utsikt | Sjø, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Fryser, Skap, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin |
| Beskrivelse | Villa med 1 uavhengig leilighet (2 soverom, bad, WC), 2 separate soverom: garderobe, bad, WC og 1 overbygd terrasse med basseng, hav og strand utsikt. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2006 |
|---|---|
| Byggeår | 2007 |
| Innvielse | 2007 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Solvarme, Takvarme |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Betong |
| Fasadematerialer | Betong, Tre, Stein |
| Fellesområder | Bod, Teknisk rom, Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus, Vaskerom |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
| Notar | 10 % (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!