Søk etter referansenummer
Sameie, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Suite til salgs nær USFQ | Privat terrasse
Moderne suite til salgs som ligger noen få meter fra San Francisco University of Quito (USFQ), i et av områdene med høyest eiendomsbehov i Cumbayá.
Eiendommen har 47 m² konstruksjon og en privat terrasse på 7,35 m², og tilbyr en funksjonell design, utmerket naturlig belysning og moderne finish. Ideell for universitetsstudenter, fagfolk, utlendinger eller investorer som leter etter en eiendom med høy omsetning og lønnsomhet.
Suiten har et stort soverom, amerikansk kjøkken med øy og luktavtrekker, moderne bad og tilgang til fellesarealer på høyt nivå. Bygningen tilbyr 24/7 sikkerhet, samarbeidsrom, grillplass, heis, underjordisk parkering og elektrisk generator. 100% elektrisk, effektiv og moderne bygning.
Takket være sin strategiske beliggenhet ved siden av USFQ, er denne eiendommen perfekt for både bolig og investering i renteinntekt eller Airbnb, med utmerket verdsettelsesprojeksjon.
Salgspris
USD 110 000 (kr 1 110 626)
Rom
1
Soverom
1
Bad
1
Boareal
47 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671749 |
|---|---|
| Salgspris | USD 110 000 (kr 1 110 626) |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 47 m² |
| Samlet areal | 54.4 m² |
| Areal av andre rom | 7.4 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Beskrivelse av andre rom | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Områdebeskrivelse | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 4 |
| Tilstand | Ubeboelig |
| Ledig fra | Tilgjengelig umiddelbart. |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Garasje, P-hus |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem |
| Utsikt | Nabolag, By |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Skap |
| Baderomsinnredning | Skap, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Moderne suite til salgs i nærheten av USFQ, med privat terrasse, moderne bygning og høy etterspørsel etter leie. Ideell for utlendinger og investorer. |
| Tilleggsinformasjon | Ideell eiendom for eiendomsinvestering på grunn av sin nærhet til USFQ, høy etterspørsel etter leie og utmerket verdsettelsesprojeksjon i Cumbayá. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2022 |
|---|---|
| Innvielse | 2022 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Fasadematerialer | Betong, Puss, Glass |
| Fellesområder | Parkeringshus |
| Eiendomsnummer | 8972768 |
| Heftelser | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Servitutter | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Vedlikehold | 87 |
| Antall parkeringsplasser | 1 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon |
Generell plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Kommunal |
Vann, Kloakk, Elektrisitet The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Veibeskrivelse | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold |
87 $ / måned (878,4 kr)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Elektrisitet |
20 $ / måned (201,93 kr)
(estimat)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Kjøpskostnader
| Notar |
USD 550 (kr 5 553) (Estimat) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!