Sameie, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
Luksusleilighet til salgs i Cumbayá, Quito, Ecuador, som ligger i den eksklusive Vista Hermosa Urbanization, et av de tryggeste, roligste og mest verdifulle boligområdene i Cumbaya-dalen.
Denne elegante leiligheten i første etasje kombinerer moderne design, komfort og forbindelse med naturen, og tilbyr en ideell boopplevelse for internasjonale kjøpere, utlendinger, par, små familier eller investorer som leter etter førsteklasses eiendom i Ecuador.
Den har 150 m² boareal, pluss 15 m² ekstra rom, med en funksjonell layout som integrerer stue og spisestue med utmerket naturlig belysning, moderne kjøkken med åpent konsept, 2 soverom, 2,5 bad og et separat vaskerom.
En av hovedegenskapene er den private terrassen og overbygde verandaen med peis, rom høyt verdsatt av kjøpere som leter etter leiligheter med utendørsliv i Cumbayá.
Boligkomplekset tilbyr fasiliteter på høyt nivå, som svømmebasseng, grillplass, yogaområde, hager, stier og 24/7 sikkerhet, innenfor en privat og godt planlagt utvikling.
Strategisk beliggenhet med enkel tilgang til Ruta Viva, internasjonale skoler, universiteter, kjøpesentre og tjenester, noe som gjør denne eiendommen til et utmerket alternativ for å bo eller investere i eiendom i Quito, Ecuador.
Salgspris: USD 247.000
Eiendom klar til å bo i, med høy etterspørsel etter leie og utmerket verdsettelsesprojeksjon.
Salgspris
USD 247 000 (kr 2 493 861)Rom
2Soverom
2Bad
3Boareal
150 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671695 |
|---|---|
| Salgspris | USD 247 000 (kr 2 493 861) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad med toalett | 3 |
| Boareal | 150 m² |
| Samlet areal | 165 m² |
| Areal av andre rom | 15 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| Beskrivelse av andre rom | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| Områdebeskrivelse | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 4 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Tilgjengelig - klar til å flytte inn |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Garasje |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem |
| Utsikt | Hage, Nabolag, Natur |
| Oppbevaring | Klesskap, Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Satellitt-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Skap, Kjøkkenvifte |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Eksklusiv leilighet i første etasje i Vista Hermosa Urbanization, Cumbayá. 2 soverom, privat terrasse, veranda med peis, grønne områder og 24/7 sikkerhet. Ideell for å bo eller investere. |
| Tilleggsinformasjon | • Leilighet i første etasje • Privat og sikker utvikling • Privat terrasse og veranda med peis • Høy merverdi i Cumbayá • Ideell for å bo eller investere • Høy etterspørsel etter leie • Klar til å bo i • Utmerket tilkobling og naturmiljø |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2020 |
|---|---|
| Innvielse | 2020 |
| Etasjer | 4 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Armert betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser, Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Puss, Glass |
| Fellesområder | Treningsrom, Garasje, Parkeringshus |
| Eiendomsnummer | 9681987 |
| Heftelser | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| Leder | Marcos Ortega |
| Kontaktopplysninger for leder | 593963930390 |
| Vedlikehold | 242 |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon |
Generell plan
Urban residential area within a consolidated private development. |
| Kommunal |
Vann, Kloakk, Elektrisitet Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| Veibeskrivelse | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
Månedlige avgifter
| Gebyr for finanskostnader |
15 $ / måned (151,45 kr)
(estimat)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| Vedlikehold |
242 $ / måned (2 443,38 kr)
(estimat)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| Elektrisitet |
35 $ / måned (353,38 kr)
(estimat)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
Kjøpskostnader
| Notar |
1 %
(Estimat) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!