Søk etter referansenummer
Enebolig, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luksushjem til salgs i Pillagua, Cumbaya Ecuador
Eksklusiv bolig som ligger i Pillagua Urbanization, et av de mest prestisjefylte og konsoliderte boligområdene i Cumbayá, Quito.
Dette luksuriøse uavhengige huset ligger på en stor tomt på 1 149 m² og tilbyr 785,74 m² overbygd konstruksjon, med sjenerøse interiørrom, sosialt område og en ideell distribusjon for store familier, toppledere eller internasjonale kjøpere som leter etter privatliv, sikkerhet og høye byggestandarder i Ecuador.
Eiendommen har 4 soverom, alle med eget bad, 6 komplette bad, 2 halve bad, et lukket og romslig kjøkken, fire hovedrom, stue, studie/hjemmekontor, terrasser og fullserviceområder. Det har også et treningsstudio, grillplass, verksted, lager og kapasitet for opptil 8 kjøretøy.
Ligger i et privat boligområde med 24/7 sikkerhet og tilgangskontroll, omgitt av grønne områder og hager, i et rolig og trygt boligmiljø.
Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til Oswaldo Guayasamín Avenue, utmerket forbindelse til Ruta Viva og Simon Bolivar Avenue, og nærhet til San Francisco University of Quito (USFQ), kjøpesentre, restauranter, supermarkeder, medisinske sentre og private og internasjonale skoler.
Denne eiendommen representerer en solid investeringsmulighet i et av områdene med høyest etterspørsel og verdsettelse av Cumbayá, ideell som en eksklusiv familiebolig, bolig for utlendinger, langsiktige investeringer eller potensiell premium bedriftsinntekt.
Eiendom forvaltet av Innova Real Estate Ecuador, spesialister på premium eiendom.
Tilleggsinformasjon og private besøk etter avtale.
Salgspris
USD 851 000 (kr 8 592 210)
Rom
4
Soverom
4
Bad
8
Boareal
785.7 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671622 |
|---|---|
| Salgspris | USD 851 000 (kr 8 592 210) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 8 |
| Toaletter | 8 |
| Bad med toalett | 8 |
| Boareal | 785.7 m² |
| Samlet areal | 1149 m² |
| Areal av andre rom | 363.3 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Beskrivelse av andre rom | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Områdebeskrivelse | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Tilgjengelig umiddelbart |
| Parkering | Garasje, P-hus |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem |
| Utsikt | Hage, Hage, Fjell, Natur, Park |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser, Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Kjøkkenvifte, Tilkobling for vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Skap, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speilskap |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Beskrivelse | Avansert uavhengig bolig i et privat boligkompleks i Pillagua, Cumbayá. Rikelig med land, 24/7 sikkerhet og strategisk beliggenhet i et av de mest eksklusive områdene i Quito. |
| Tilleggsinformasjon | Avansert eiendom som ligger i et privat boligområde med 24/7 sikkerhet, ideell for nasjonale og internasjonale kjøpere som leter etter eksklusivitet, romslighet og juridisk støtte i Ecuador. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2000 |
|---|---|
| Innvielse | 2000 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament |
Armert betong
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Tre, Betong |
| Takmaterialer | Metallplater, Betongfliser, Fibersement, Kobber, Shingle |
| Fasadematerialer |
Betong, Puss, Glass Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Fellesområder | Garasje, Parkeringshus |
| Eiendomsnummer | 9644311 |
| Heftelser | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Servitutter | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Leder | Marcos Ortega |
| Kontaktopplysninger for leder | 593963930390 |
| Vedlikehold | 120 |
| Tomteareal | 1149 m² |
| Antall parkeringsplasser | 8 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon |
Generell plan
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Kommunal |
Vann, Kloakk, Elektrisitet Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Veibeskrivelse | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold |
120 $ / måned (1 211,59 kr)
(estimat)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Vann |
25 $ / måned (252,42 kr)
(estimat)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elektrisitet |
45 $ / måned (454,35 kr)
(estimat)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
1 %
(Estimat) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notar |
USD 2 000 (kr 20 193) (Estimat) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!