Søk etter referansenummer
Vertikaldelt tomannsbolig, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
Luksushjem i Villa Fontana — Puembo | Quito
Denne eksklusive boligen ligger i Villa Fontana, et av de mest prestisjefylte og konsoliderte boligområdene i Puembo, og tilbyr et privat, trygt miljø omgitt av natur, foran Arrayanes Golf Club.
Eiendommen har 390 m² innvendig areal og 100 m² private uteområder, fordelt på to etasjer, med utmerket naturlig belysning, kvalitetsfinish og en distribusjon designet for komfort og familieliv.
Den har 4 soverom, familierom, stor stue og spisestue, funksjonelt kjøkken, service soverom, uteområder med peis, privat hage og garasje for flere kjøretøy.
Utviklingen tilbyr privat sikkerhet, klubbhus, svømmebassenger, grønne områder og et rolig boligmiljø av internasjonale standarder.
Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til Cumbayá, Ruta Viva, flyplassen, internasjonale skoler, sykehus og bedriftsområder.
Klar til å bo eiendom, ideell for ambassader, diplomater, multinasjonale ledere, forretningsmenn og utlendingsfamilier som leter etter livskvalitet, privatliv og utmerket tilkobling.
Salgspris
USD 790 000 (kr 8 021 425)
Rom
5
Soverom
4
Bad
4
Boareal
490 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671559 |
|---|---|
| Salgspris | USD 790 000 (kr 8 021 425) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 4 |
| Toaletter | 5 |
| Bad med toalett | 5 |
| Boareal | 490 m² |
| Samlet areal | 700 m² |
| Areal av andre rom | 210 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| Beskrivelse av andre rom | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| Områdebeskrivelse | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Good |
| Ledig fra | tilgjengelig |
| Parkering | Parking space, Courtyard parking |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Security system |
| Utsikt | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekommunikasjon | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Gulvbelegg | Tile |
| Overflatematerialer vegg | Ceramic tile, Tile |
| Baderomsflater | Ceramic tile, Marble |
| Kjøkkenutstyr | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| Baderomsinnredning | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beskrivelse | Eksklusivt luksushus i Villa Fontana, Puembo, foran Arrayanes Golf Club. Store områder, privat hage, grønt miljø og 24/7 sikkerhet. Ideell for ledere, diplomater og familier |
| Tilleggsinformasjon | Eiendom som ligger i en konsolidert privat utvikling, med 24/7 sikkerhet og fellesarealer. Bolig i utmerket stand, klar til å flytte inn. Ideell for ledere, diplomater og utlendingsfamilier. Besøk kun etter avtale. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2022 |
|---|---|
| Byggeår | 2023 |
| Innvielse | 2023 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Armert betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| Byggematerialer | Brick, Concrete |
| Takmaterialer | Concrete tile |
| Fasadematerialer | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| Fellesområder | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| Eiendomsnummer | 9543954 |
| Heftelser | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Servitutter | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Leder | Marcos Ortega |
| Kontaktopplysninger for leder | +593963930390 |
| Vedlikehold | 180 |
| Tomteareal | 700 m² |
| Antall parkeringsplasser | 4 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| Kommunal |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Veibeskrivelse | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Månedlige avgifter
| Maintenance |
180 $ / måned (1 827,67 kr)
(estimat)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Vann |
15 $ / måned (152,31 kr)
(estimat)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / måned (406,15 kr)
(estimat)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Kjøpskostnader
| Transfer tax |
1 %
(Estimat) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!