Søk etter referansenummer
Enebolig, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Luksushjem i Villa Fontana — Puembo | Quito
Denne eksklusive boligen ligger i Villa Fontana, et av de mest prestisjefylte og konsoliderte boligområdene i Puembo, og tilbyr et privat, trygt miljø omgitt av natur, foran Arrayanes Golf Club.
Eiendommen har 390 m² innvendig areal og 100 m² private uteområder, fordelt på to etasjer, med utmerket naturlig belysning, kvalitetsfinish og en distribusjon designet for komfort og familieliv.
Den har 4 soverom, familierom, stor stue og spisestue, funksjonelt kjøkken, service soverom, uteområder med peis, privat hage og garasje for flere kjøretøy.
Utviklingen tilbyr privat sikkerhet, klubbhus, svømmebassenger, grønne områder og et rolig boligmiljø av internasjonale standarder.
Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til Cumbayá, Ruta Viva, flyplassen, internasjonale skoler, sykehus og bedriftsområder.
Klar til å bo eiendom, ideell for ambassader, diplomater, multinasjonale ledere, forretningsmenn og utlendingsfamilier som leter etter livskvalitet, privatliv og utmerket tilkobling.
Salgspris
USD 790 000 (kr 7 576 651)
Rom
4
Soverom
4
Bad
5
Boareal
490 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671559 |
|---|---|
| Salgspris | USD 790 000 (kr 7 576 651) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 5 |
| Bad med toalett | 5 |
| Boareal | 490 m² |
| Samlet areal | 700 m² |
| Areal av andre rom | 210 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Beskrivelse av andre rom | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Områdebeskrivelse | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Nytt |
| Ledig fra | tilgjengelig |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Hage, Land, Fjell, Natur |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Satellitt-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Flis |
| Baderomsflater | Keramiske fliser, Marmor |
| Kjøkkenutstyr | Stekeovn, Induksjonskomfyr, Skap, Kjøkkenvifte |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Tilkobling for vaskemaskin, Skap, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Eksklusivt luksushus i Villa Fontana, Puembo, foran Arrayanes Golf Club. Store områder, privat hage, grønt miljø og 24/7 sikkerhet. Ideell for ledere, diplomater og familier |
| Tilleggsinformasjon | Eiendom som ligger i en konsolidert privat utvikling, med 24/7 sikkerhet og fellesarealer. Bolig i utmerket stand, klar til å flytte inn. Ideell for ledere, diplomater og utlendingsfamilier. Besøk kun etter avtale. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2022 |
|---|---|
| Byggeår | 2023 |
| Innvielse | 2023 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament |
Armert betong
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Solvarme, Vedovn eller peis |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer |
Betong, Flis, Stein, Glass Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Fellesområder | Foreningshus, Søppelskur, Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus |
| Eiendomsnummer | 9543954 |
| Heftelser | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Leder | Marcos Ortega |
| Kontaktopplysninger for leder | +593963930390 |
| Vedlikehold | 180 |
| Tomteareal | 700 m² |
| Antall parkeringsplasser | 5 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon |
Generell plan
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Kommunal |
Vann, Kloakk, Elektrisitet Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Veibeskrivelse | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold |
180 $ / måned (1 726,33 kr)
(estimat)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Vann |
15 $ / måned (143,86 kr)
(estimat)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Elektrisitet |
40 $ / måned (383,63 kr)
(estimat)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
1 %
(Estimat) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!