Søk etter referansenummer
Enebolig, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Salgspris
€ 159 000 (kr 1 779 855)
Rom
3
Soverom
2
Bad
1
Boareal
42 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671515 |
|---|---|
| Salgspris | € 159 000 (kr 1 779 855) |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 42 m² |
| Samlet areal | 56 m² |
| Areal av andre rom | 14 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Will be released under contract! |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe, Peis, Varmeovn |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Skog, Natur, Elv |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Gulvbelegg | Tre |
| Overflatematerialer vegg | Tømmer |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Skap, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1991 |
|---|---|
| Innvielse | 1991 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Radiator, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tømmer |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Oppussinger |
Tak 2024 (Utført) Hage 2024 (Utført) Annet 2023 (Utført) Tak 2022 (Utført) Oppvarming 2022 (Utført) Annet 2022 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Tomteareal | 64275 m² |
| Terreng | Svak helning |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
| Vann |
50 € / år (559,7 kr)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Oppvarming |
116 € / måned (1 298,51 kr)
(estimat)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Gate |
300 € / år (3 358,22 kr)
(estimat)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Renovasjon |
65 € / måned (727,61 kr)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Annet |
350 € / år (3 917,92 kr)
(estimat)
Emptying of the wastewater tanks. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 516 (kr 5 776) |
| Kontrakter |
€ 25 (kr 280) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Notar |
€ 143 (kr 1 601) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!