Søk etter referansenummer
Enebolig
22202 Ražanj, Rogoznica
Første radhus, Razanj, ingen veier foran
Et sjarmerende feriehus ved sjøen med tre leiligheter til salgs i den vakre turistlandsbyen Ražanj, nær Rogoznica, som ligger i første rad ved sjøen, med en dyrket strand bare fem meter fra hageinngangen.
Denne eneboligen ligger i en forhøyet posisjon som sikrer eksepsjonelt privatliv samtidig som den tilbyr en fantastisk utsikt gjennom furutrær mot bukten og det åpne havet.
Eiendommen, med et totalt landareal på 357 m², ligger i hjertet av Ražanj-bukten, omtrent 70 meter fra strandpromenaden og 50 meter fra fyret.
Salgspris
€ 690 000 (kr 8 182 619)
Rom
5
Soverom
4
Bad
3
Boareal
85 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671448 |
|---|---|
| Salgspris | € 690 000 (kr 8 182 619) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 3 |
| Bad med toalett | 3 |
| Boareal | 85 m² |
| Areal av andre rom | 10 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Beskrivelse av andre rom | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Områdebeskrivelse | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Oppussingsbehov |
| Parkering | Parking space |
| Utsikt | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Beskrivelse | Unik investeringseiendom |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1980 |
|---|---|
| Innvielse | 1980 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | A |
| Takmaterialer | Concrete tile |
| Fasadematerialer | Concrete element, Stone |
| Eiendomsnummer | RE-LB-IRO40065 |
| Leder | Elena Stolz |
| Kontaktopplysninger for leder | 091 357 30 71 |
| Tomteareal | 357 m² |
| Antall parkeringsplasser | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Right to use common water area |
| Strandlinje | 20 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detailed plan |
| Kommunal | Water, Electricity |
Energimerking
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!