Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Oppdag høydepunktet av luksusliv i denne utsøkte fire-etasjes villaen som ligger i den livlige byen Alanya, Tyrkia. Dette under oppføring mesterverket tilbyr en romslig 700 m² med raffinert boareal, med 7 romslige soverom, hver med egen walk-in closet, og 8 elegant utformede bad utstyrt med dusjer og jacuzzier. Villaen har to store stuer og en moderne galleriåpning over trappen, som gir en åpen og luftig atmosfære. Nyt komforten av full gulvvarme og et moderne Smart-Home system, supplert med høykvalitets aluminiumsbeslag med Comfor isolert glass og ventilasjonssystem i hvert rom.
Hver etasje i denne fantastiske villaen tilbyr betagende panoramautsikt over sjøen, noe som sikrer en fredelig og malerisk boopplevelse. Eiendommen er utstyrt med et omfattende sikkerhetssystem, doble vinduer og en koselig peis, som øker komforten og sikkerheten i hjemmet ditt.
Beboerne vil sette pris på bekvemmeligheten av en privat parkeringsplass, garasje og parkeringshus, samt tilgang til luksuriøse fellesarealer inkludert badstue, treningsrom, svømmebasseng og takterrasse. Villaen er strategisk plassert bare 3 km fra et kjøpesenter og restauranter, 4 km fra stranden, og 5 km fra skoler og barnehager, noe som gjør den til et ideelt valg for familier.
Med et busstopp bare 0,75 km unna er pendlingsmulighetene enkle, mens nærheten til sentrum, bare 19 km unna, sikrer enkel tilgang til alle byens fasiliteter. Opplev den perfekte blandingen av ro og bekvemmelighet i denne fantastiske villaen, satt mot bakgrunn av Alanyas fantastiske naturlige skjønnhet, inkludert utsikt over landskap, by, skog, fjell og det glitrende sjøen.
Salgspris
€ 2 500 000 (kr 26 842 420)Rom
9Soverom
7Bad
8Boareal
700 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671368 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 2 500 000 (kr 26 842 420) |
| Rom | 9 |
| Soverom | 7 |
| Bad | 8 |
| Toaletter | 8 |
| Bad med toalett | 7 |
| Boareal | 700 m² |
| Areal av andre rom | 200 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Denne luksusvillaen over fire etasjer tilbyr 700 m² gjennomført boligflate med 7 soverom, 2 romslige stuer og et moderne gallerifelt over trappeområdet. Hvert soverom har egen walk-in-garderobe, og totalt 8 bad er utstyrt med dusj og boblebad. Villaen har komplett gulvvarme, Smart-Home-system, høykvalitets aluminiumsvinduer med Comfor-isolerglass og ventilasjonssystem i alle rom. Fra hver etasje får du panoramautsikt over havet. |
| Beskrivelse av andre rom | Villaen har et omfattende velvære- og fritidsområde med badstue, damprom, tyrkisk bad, treningsrom og et stort utendørs svømmebasseng med boblebad og barnebasseng (68 m²). I tillegg finnes vaskerom, bod, heis, generator og profesjonell takisolasjon. Et komplett sikkerhetskamera-system er installert. Eiendommen har også en åpen parkeringsplass på 62 m² og en lukket garasje på 25 m². Den romslige hagen inkluderer pergola og grillområde. Eiendommen kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap. |
| Områdebeskrivelse | Villaen ligger i det prestisjefylte området Kargıcak i Alanya – et stille, moderne og internasjonalt ettertraktet boligområde. Tomten på 718 m² ligger kun 4 km fra sjøen, med enkel tilgang til butikker, restauranter og alle daglige tjenester. Kargıcak regnes som et av de mest attraktive områdene for både fast bolig og langsiktige investeringer. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 4 |
| Tilstand | Nytt |
| Ledig fra |
31. mar. 2027
Tilgjengelig etter fullføring den 31.03.2027. |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Garasje, P-hus |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Peis |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Hage, Nabolag, Gate, Land, By, Skog, Fjell, Sjø, Natur, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap, Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Satellitt-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong |
| Baderomsflater | Fliser |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Boblebad, Skap, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
| Beskrivelse | Eksklusiv 700 m² villa med 7 soverom i Kargicak, med panoramautsikt over sjøen, privat basseng, velværeområde, Smart-Home-system og romslig hage. |
| Tilleggsinformasjon | Fullføringsdato: 31.03.2027. Fleksibelt betalingsplan: 30 % forskuddsbetaling, resterende saldo ved fullføring. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 4 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Fundament |
Armert betong
Armert betongfundament bygget i samsvar med Tyrkias jordskjelvstandard fra 2019 |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer |
Tre, Puss, Betongelement, Glass Høykvalitets isolert fasade med natursteinsdetaljer og UV-bestandig ytterbelegg. |
| Fellesområder | Badstue, Teknisk rom, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus, Takterrasse |
| Eiendomsnummer | ID: HM-28566 |
| Eiendomsskatt pr. år |
200 €
2 147,39 kr |
| Tomteareal | 718 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Svak helning |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Strandlinje | 4000 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
Den lokale reguleringsplanen tillater boligbygging i dette området. Tomten er regulert for lav bebyggelse. |
| Byggerettigheter |
700 m²
Bygget er godkjent for 4 etasjer, med 7+2 planløsning og totalt 700 m² bruksareal. |
| Kommunal |
Vann, Kloakk, Elektrisitet Bygget oppfyller Tyrkias jordskjelvstandard fra 2019. Geotekniske undersøkelser og tekniske inspeksjoner er godkjent av kommunen. |
| Veibeskrivelse | Kjør via D400-motorveien til Kargıcak og følg veien oppover åsen. Eiendommen ligger lett tilgjengelig. |
Tjenester
| Kjøpesenter | 3 km |
|---|---|
| Matbutikk | 2 km |
| Skole | 5 km |
| Universitet | 14 km |
| Barnehage | 5 km |
| Treningssenter | 9 km |
| Sykehus | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Strand | 4 km |
| Sentrum | 19 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.8 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vann | 10 € / måned (107,37 kr) |
|---|---|
| Elektrisitet | 20 € / måned (214,74 kr) |
| Eiendomsskatt | 200 € / år (2 147,39 kr) |
| Telekommunikasjon | 7 € / måned (75,16 kr) |
Kjøpskostnader
| Avgifter | 1 % (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!