Enebolig, Gárda utca
1163 Budapest
Plassert i et av Budapests mest fredelige 16. bydel og familievennlige boligområder, tilbyr denne enestående 360 m² familievillaen romslige oppholdsrom, enestående komfort og en privat velværeopplevelse.
Huset med tre etasjer har en romslig stue, et moderne kjøkken med en sentral øy, seks soverom, to bad, gjestefasiliteter og praktiske vaskerom, noe som gjør det ideelt for store eller fler-generasjonsfamilier.
Et virkelig høydepunkt ved eiendommen er det 124 m² store innendørs velværeområdet, komplett med oppvarmet svømmebasseng, badstue, dusj, vinterhage og terrasse, som gir helårslading i full privatliv. Et solcelleanlegg bidrar til å drive bassenget effektivt samtidig som det reduserer energikostnadene.
Villaen er plassert på en vakkert vedlikeholdt tomt med en elektrisk port, smijernsrekkverk, overbygd parkering og ekstra parkeringsplasser på eiendommen.
Fremragende transportforbindelser gir rask tilgang til Örs vezér-plassen, T-banestasjonen M2, HÉV-jernbanen og viktige veinettverk, mens skoler, shoppingfasiliteter og daglige tjenester er lett tilgjengelig.
Dette er en enestående mulighet for kjøpere som søker et romslig, høykvalitets hjem med førsteklasses fasiliteter i et av Budapests mest ettertraktede boligområder.
Salgspris
HUF 155 000 000 (kr 4 703 010)Rom
7Soverom
6Bad
2Boareal
360 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 671040 |
|---|---|
| Salgspris | HUF 155 000 000 (kr 4 703 010) |
| Rom | 7 |
| Soverom | 6 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 2 |
| Boareal | 360 m² |
| Samlet areal | 484 m² |
| Areal av andre rom | 124 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 3 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Garasje, Gateparkering |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Soldrevet varmtvannsoppvarming |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Nabolag |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Parkett, Keramiske fliser, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Vaskemaskin, Skap, Servant, Toalettsete, Speil |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (30. okt. 2025), Condition is according to pictures |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2000 |
|---|---|
| Innvielse | 2000 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Gassfyr, Solvarme |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Badstue, Teknisk rom, Tørkerom, Sykkelrom, Foreningsrom, Foreningshus, Treningsrom, Svømmebasseng, Garasje, Vaskerom |
| Tomteareal | 420 m² |
| Antall parkeringsplasser | 6 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Kjøpesenter |
3 km https://sugar.hu/ |
| Treningsstudio |
3 km https://sugar.hu/ |
| Andre |
3 km , Cinema https://sugar.hu/ |
| Kjøpesenter |
3 km , Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Matbutikk | 0.2 km |
| Restaurant | 1 km |
| Universitet |
1.7 km http://www.ceucenter.hu/ |
| Treningsstudio |
3 km https://sugar.hu/ |
| Sentrum |
10 km https://budapest.hu/ |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn |
20 km https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Tog |
0.2 km , HÉV station |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!