Sameie, Fogarasi út 74
1148 Budapest
Fullt renovert, innflyttingsklar 52 m² mursteinsleilighet med utmerket beliggenhet i Budapest nær Örs vezér tere!
Til salgs: en lys, 52 m² leilighet i 2. etasje i en murbygning, med en 2 m² balkong.
Eiendommen har gjennomgått en fullstendig renovering, slik at den nye eieren kan flytte inn uten bekymringer.
Tekniske detaljer:
Bygningstype: mursteinkonstruksjon
Etasje: 2. etasje
Renovering: full (elektrisk system, rørleggerarbeid, vegger, gulv, vinduer og dører)
Oppvarming: gasskonvektor + klimaanlegg med oppvarming/kjølefunksjon
Varmt vann: elektrisk kjele
Vinduer: doble plastvinduer + sikkerhetsinngangsdør i plast
Sikkerhet: sikkerhetsstenger foran inngangen
Skyggelegging: manuelle aluminiumsskodder, lysfiltrerende film på store vinduer
Lagring: 10 m² låsbar kjellerbod med ståldør
Innredning: de fleste møblene er inkludert i kjøpesummen
Tilstand: innflyttingsklar, fri for heftelser
Sted:
Örs vezér tere: 8 minutter til fots
OBI, Tesco, Lidl: 5 minutter til fots
BGF og Metropolitan University: innen umiddelbar rekkevidde
Barnehager, barneskoler: noen minutters gange
Transport:
Deák tér: nås innen 20 minutter
Flere nattbusser (3 stopper rett foran bygningen)
Utmerkede offentlige transportforbindelser
Parkeringsplass:
På offentlige gater eller i bygningens indre gårdsplass
Denne leiligheten er et perfekt valg for studenter, par, eller til og med som en investering - takket være den utmerkede beliggenheten og lave vedlikeholdskostnader.
Salgspris
HUF 85 000 000 (kr 2 601 340)Rom
2Soverom
2Bad
1Boareal
52 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 670972 |
|---|---|
| Salgspris | HUF 85 000 000 (kr 2 601 340) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 52 m² |
| Areal av andre rom | 1.3 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | 23. nov. 2025 |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Gateparkering |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Doble vinduer |
| Utsikt | Gate |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Parkett, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (18. nov. 2025) |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1960 |
|---|---|
| Innvielse | 1960 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Gassfyr, Varmluftoppvarming |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Badstue, Sykkelrom, Kald kjeller, Treningsrom, Svømmebasseng, Restaurant, Vaskerom |
| Tomteareal | 52 m² |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter |
1.3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Matbutikk |
0.1 km https://www.prima.hu/ |
| Kjøpesenter |
0.6 km , OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Kjøpesenter |
0.8 km , Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Treningsstudio |
0.1 km https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restaurant |
0.7 km https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Sentrum |
6 km https://budapest.hu/ |
| Skole | 0.2 km |
| Barnehage | 0.2 km |
| Universitet |
0.1 km https://uni-bge.hu/ |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!