Sameie, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Opplev symbolet på luksusboende i Abu Dhabi, en by som legemliggjør overdådighet og raffinement. Dette fantastiske nye boligkomplekset i hjertet av Fahid Island tilbyr en unik blanding av moderne fasiliteter og fantastisk utsikt over havet, naturen og det omkringliggende landskapet. Med 1 romslig soverom, 1 bad og 2 rom til, er denne 74m² leiligheten perfekt for alle som leter etter en komfortabel og stilig bolig. Nyt bekvemmeligheten av et fullt utstyrt kjøkken med gasskomfyr, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin, og et vaskerom med vaskemaskin. Eiendommen har balkong med sjøutsikt, badstue, klubbrom og takterrasse, noe som gjør det til et ideelt valg for de som verdsetter avslapning og underholdning. Dette boligkomplekset ligger i nærheten av et kjøpesenter, matbutikk, skole, sykehus, restaurant og park, og tilbyr enkel tilgang til alle nødvendigheter. Med sin energieffektivitetsklasse A og sikker parkering, er dette hotellet et paradis for alle som leter etter en stressfri livsstil.
Enheter, størrelser og priser:
Enhetstype Størrelse (ca. m²) Pris fra (€)
1 soverom ~ 74 m²
fra €820,000€
2 soverom ~ 113 m²
fra 960,000€
3 soverom ~ 183 m²
fra €1 430 000
Alle leilighetene har sjøutsikt eller direkte tilgang til stranden.
Betalingsplan og fullføring:
10% depositum ved bestilling
65% under bygging
25% ved overlevering av nøkler
Levering: 2029 (Q2-Q4)
Eksklusiv beliggenhet ved stranden med begrenset tilgjengelighet.
Golden Visa mulig fra en investering på AED 2 millioner.
Salgspris
€ 820 000 (kr 9 567 829)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
68 m²Grunnleggende opplysninger
Oppføringsnummer | 670321 |
---|---|
Nybygg | Ja (Under oppføring) |
Salgspris | € 820 000 (kr 9 567 829) |
Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
Rom | 2 |
Soverom | 1 |
Bad | 1 |
Toaletter | 1 |
Bad uten toalett | 1 |
Boareal | 68 m² |
Samlet areal | 74 m² |
Areal av andre rom | 6 m² |
Beskrivelse av andre rom | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
Områdebeskrivelse | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
Målinger verifisert | Nei |
Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
Etasje | 1 |
Antall etasjer | 11 |
Tilstand | Nytt |
Parkering | Biloppstillingsplass |
Ligger i første etasje | Ja |
Egnet for funksjonshemmede | Ja |
Fritidsbolid | Ja |
Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
Rom |
Soverom (Øst) Åpent kjøkken (Øst) Stue (Øst) Balkong (Sørøst) |
Utsikt | Hage, Nabolag, Sjø, Natur, Svømmebasseng |
Oppbevaring | Klesskap |
Gulvbelegg | Fliser, Marmor |
Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
Baderomsflater | Fliser |
Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
Beskrivelse | Rett på stranden/Topp beliggenhet/Høy avkastning |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
Bygging igangsatt | 2025 |
---|---|
Byggeår | 2029 |
Innvielse | 2028 |
Etasjer | 11 |
Heis | Ja |
Taktype | Flatt tak |
Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
Fundament | Betongplate på grunn |
Energimerking | A |
Byggematerialer | Betong, Stein |
Takmaterialer | Fibersement |
Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
Fellesområder | Badstue, Foreningsrom, Foreningshus, Søppelskur, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse |
Terreng | Flatt |
Vannområde | Egen strandlinje |
Strandlinje | 3000 m |
Vei | Ja |
Grunneierskap | Selveid |
Planleggingssituasjon | Detaljplan |
Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
Kjøpesenter | 0.1 km |
---|---|
Matbutikk | 0.1 km |
Skole | 0.5 km |
Sykehus | 2 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Park | 0.5 km |
Småbåthavn | 0.3 km |
Varehus | 0.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
Lufthavn | 10 km |
---|
Månedlige avgifter
Vedlikehold | 150 € / måned (1 750,21 kr) (estimat) |
---|
Kjøpskostnader
Tinglysningsgebyrer | € 1 000 (kr 11 668) (Estimat) |
---|---|
Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!