Søk etter referansenummer
Enebolig, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
AMRA
Opplev symbolet på luksusboende i Umm al-Quwain, et fantastisk enfamiliehus i hjertet av denne vakre byen i Emiratene. Denne splitter nye eiendommen, som er under bygging fra 2025 til 2028, har imponerende 46 kvadratmeter bebygget areal, 40 kvadratmeter boareal og 6 kvadratmeter ekstra rom. Med 1 bad og 0 soverom, er denne leiligheten på ett plan perfekt for en fritidsbolig. Nyt fantastisk utsikt over hagen, havet, innsjøen, naturen og bassenget fra komforten i ditt eget hjem. Eiendommen har et fullt utstyrt kjøkken med gasskomfyr, stekeovn, kokeplate, kjøleskap, fryser, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Andre fasiliteter inkluderer et walk-in closet, parkeringsplass, balkong, og sentralt vakuumsystem. Bygningen tilbyr en rekke luksuriøse fellesarealer, inkludert en badstue, et klubbrom, et klubbhus, et søppelskur, en lobby, et treningsstudio, et svømmebasseng, et parkeringshus og en restaurant. Bare 0,2 km fra en matbutikk, 0,2 km fra en restaurant og 0,1 km fra en tennisbane, er dette hotellet perfekt for alle som ønsker å være nær handlingen. Med et energisertifikat i klasse A og 14 etasjer, er denne eiendommen en sjeldenhet i Umm al-Qaiwain.
Priser og enhetstyper:
Enhetsstørrelse (ca.) Pris fra (€)
Studio ~ 46 kv.m
fra €160,000
1-soverom ~ 78 m²
fra 255,000€
2-soverom ~ 128 m²
fra 370,000€
3-soverom ~ 177 m²
fra 430,000€
4-soverom ~ 273 m²
fra 950,000€
Prisene kan variere avhengig av plassering, gulv og utstyr.
Salgspris
€ 160 000 (kr 1 877 193)
Rom
1
Soverom
0
Bad
1
Boareal
40 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 670266 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 160 000 (kr 1 877 193) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 00000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 0 |
| Bad | 1 |
| Boareal | 40 m² |
| Samlet areal | 46 m² |
| Areal av andre rom | 6 m² |
| Beskrivelse av andre rom | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
| Områdebeskrivelse | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sentralstøvsuger, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom |
Soverom (Sør) Åpent kjøkken (Sør) Balkong (Sør) |
| Utsikt | Hage, Sjø, Innsjø, Natur, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Walk-in closet |
| Gulvbelegg | Fliser, Marmor |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kjøleskap, Kombiskap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Unik mulighet, fullt møblert! Rett på vannet. Alle leilighetene har utsikt over vannet. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 14 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Støpt på stedet |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong, Stein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Stein, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foreningsrom, Foreningshus, Søppelskur, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Strandlinje | 5 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Småbåthavn | 0.5 km |
| Strand | 0 km |
| Sentrum | 0.2 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 30 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 120 € / måned (1 407,89 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 000 (kr 11 732) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!