Søk etter referansenummer
Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Sjarmerende hotell på landsbygda med restaurant
Oppdag skjønnheten i Andalusia på Hotel Fuente del Pino - en unik mulighet til å skaffe seg et operativt landlig hotell med restaurant, som ligger i et rolig miljø nær Olvera, Cádiz.
Med stort land, eksisterende kundebase og rom for videreutvikling (spa, basseng eller padelbane), er denne eiendommen ideell for investorer, boutiquehotelloperatører eller livsstilskjøpere som søker en lønnsom virksomhet i Spanias mest autentiske region.
Oppdag Andalusias skjønnhet på Hotel Fuente del Pino: en unik mulighet til å kjøpe et landlig hotell med restaurant, i et rolig miljø nær Olvera (Cádiz).
Med en stor tomt, stabil klientell og mulighet for utvidelse (spa, svømmebasseng eller badebane), er det ideelt for invertere, boutique-operatører eller kjøpere som leter etter en lønnsom virksomhet i et av de mest autentiske områdene i Spania.
Salgspris
€ 7 500 000 (kr 88 288 508)
Rom
52
Soverom
52
Bad
52
Boareal
4986 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 670129 |
|---|---|
| Salgspris | € 7 500 000 (kr 88 288 508) |
| Rom | 52 |
| Soverom | 52 |
| Bad | 52 |
| Boareal | 4986 m² |
| Samlet areal | 15000 m² |
| Areal av andre rom | 13000 m² |
| Områdebeskrivelse | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Good |
| Ledig fra |
1. nov. 2025
Tilgjengelig umiddelbart. Salg inkluderer land, bygninger og driftsvirksomhet (underlagt due diligence). Tilgjengelig i mellomtiden. Salget inkluderer tomt, bygninger og virksomhet i drift (avhengig av due diligence). |
| Parkering | Parking space, Courtyard parking |
| Utsikt | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| Beskrivelse | Et veletablert hotell og restaurant på landsbygda omgitt av olivenlunder, som tilbyr autentisk andalusisk sjarm, stabil forretningsdrift, og utmerket potensial for utvidelse eller rebranding. |
| Tilleggsinformasjon | Tilleggsinformasjon/ Tilleggsinformasjon Tomtestørrelse: ca. 15 000—22 000 m² (med forbehold om Catastro-bekreftelse) Byggeareal: ca. 4 000—5 500 m² Driftshotell med restaurant og overnatting Inntektsblanding: ca. 70% restaurant/30% overnatting Utvidelsespotensial: velværeområde, basseng, glampinghytter eller arrangementslokale Energisertifikat: forespurt fra eier Eierstruktur: bedrift (Fuente del Pino Olvera 92 SL) P&L og due diligence-dokumenter tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere etter LOI/NDA. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 1989 |
|---|---|
| Byggeår | 1991 |
| Innvielse | 1991 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Energimerking | B |
| Takmaterialer | Concrete tile |
| Fasadematerialer | Concrete, Plaster |
| Fellesområder | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Eiendomsnummer | DIR00001 |
| Eiendomsskatt pr. år |
9 873 €
116 222,99 kr |
| Tomteareal | 13000 m² |
| Antall parkeringsplasser | 30 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Fjell |
| Vannområde | Right to use common water area |
| Strandlinje | 83 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detailed plan |
| Byggerettigheter | 4986 m² |
| Kommunal | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Energimerking
Tjenester
| City center |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Månedlige avgifter
| Property tax |
9 872 € / år (116 211,22 kr)
(estimat)
Property Tax |
|---|
Kjøpskostnader
| Transfer tax |
7 %
(Estimat) Transfer Tax |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!