Sameie, Lohkopellontie 3
00650 Helsinki, Veräjämäki
Sjarmerende to-roms leilighet i stille Veräjamäki - koselig og velutstyrt hjem med gode forbindelser
Velkommen til å besøke denne lyse og koselige 64 m² dupleksen i den ettertraktede Veräjamäki-distriktet i Helsingfors! Leiligheten ligger i et komfortabelt og godt vedlikeholdt boligselskap, som tilbyr sine beboere et rolig bomiljø i umiddelbar nærhet til gode tjenester og transportforbindelser.
Denne 2-roms leiligheten har en romslig stue, et separat soverom, et kjøkken og et bad. Hjemmet er i tilfredsstillende stand, så det gir gode muligheter til å gjøre det til ditt eget utseende.
Kjøkkenet er utstyrt med moderne apparater som induksjonstopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Oppvarming leveres av fjernvarme og sentralvarme.
Leiligheten ligger i en tre-etasjers bygning med vakker utsikt over nabolaget og frodig natur - den perfekte kombinasjonen av by og naturlig ro.
Beliggenheten er utmerket: dagligvarebutikker, parker, skoler, barnehager, et kjøpesenter og et helsesenter kan alle bli funnet innen gangavstand. Offentlige transportforbindelser er enkle, ettersom buss- og trikkeholdeplasser ligger i nærheten.
Dette hjemmet er perfekt for en enkelt beboer eller par som setter pris på en fredelig beliggenhet, funksjonelle torg og enkel hverdag.
Åpen visning: 26. okt. 2025
12:50 – 13:20
Første åpne visning
Salgspris uten heftelser
€ 158 000 (kr 1 837 178)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
64 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 669860 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 158 000 (kr 1 837 178) |
| Salgspris | € 113 076 (kr 1 314 818) |
| Delt ansvar | € 44 924 (kr 522 360) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 64 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilfredsstillende |
| Ledig fra | 21. nov. 2025 |
| Rom |
Gang Stue Soverom Bad Toalett Kjøkken Walk-in closet Innglasset balkong |
| Utsikt | Nabolag, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Skap, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Skap, Servant, Toalettsete, Speil |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Aksjer | 1191-1620 |
| Beskrivelse | 2h, k, vh, kph, toalett, innglasset balkong |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1976 |
|---|---|
| Innvielse | 1976 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | F, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren sentralvarme, Radiator |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Betongelement |
| Oppussinger |
Rørnett 2026 (Kommer) Renovasjonsplan 2025 (Utført), The board's maintenance needs report on February 19, 2024 for the years 2024-2028, request a separate attachment from the broker. Fasade 2024 (Utført), Repair of facades, balconies and windows. Balcony glazing also renewed. Annet 2021 (Utført), A 1 apartment element joint repair and interior repairs of the apartment. A 7 balcony roof repair. Annet 2020 (Utført), Repair of water damage in apartments C18 and C21. 2011-2012 The water damage to the C crab was completely repaired. In 2012, the bathroom of apartment A 4 was repaired. Oppvarming 2019 (Utført), Renewing the circulating water pump of the district heat exchanger. 2001 Renewal of district heating equipment and renovation of the premises. Annet 2018 (Utført), LED lamps were replaced for the lighting in the stairwells and basements. 2015 Acute electrical work. The basement insulation was renewed. Vinduer 2015 (Utført), Intake air valves were purchased for the windows. Telekommunikasjon 2010 (Utført), Dna broadband and TV services were acquired. 2006 Antenna network renovated in 3/2006 to digital. Låser 2005 (Utført), Renewing the lock for Abloy's exec series. |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Badstue, Bomberom, Tørkerom, Kald kjeller, Vaskerom |
| Servitutter | The company has the right to use the laundry room and drying room of the neighboring house at Lohkopellontien 1. The neighbor has the right to use the company's civilian shelter. |
| Leder | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | Iiris Engman p.010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi |
| Vedlikehold | Kiinteistönhuolto Norppa |
| Tomteareal | 3580.9 m² |
| Antall parkeringsplasser | 16 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Helsingin kaupunki |
| Leie pr. år | 12 955,13 € (150 638,46 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2035 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Lohkopellontie 3 |
|---|---|
| Antall andeler | 10 000 |
| Antall boliger | 24 |
| Areal boliger | 1491 m² |
| Årlig leieinntekt | 6 350 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Matbutikk |
0.6 km , Alepa Veräjämäki. |
|---|---|
| Park | 0.2 km |
| Skole |
1 km https://numerot.hel.fi/fi/kasvatuksen-ja-koulutuksen-toimiala/perusopetus/perusopetuksen-alueelliset-palvelut/alue-4-pohjoinen-suurpiiri/oulunkylan-ala-asteen-koulu |
| Barnehage |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-verajamaki |
| Kjøpesenter |
0.5 km https://www.ogeli.fi/ |
| Helsesenter |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/oulunkylan-terveysasema |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.2 km |
|---|---|
| Trikk | 0.6 km |
| Tog |
0.4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 505,6 € / måned (5 878,97 kr) |
|---|---|
| Telekommunikasjon | 3,1 € / måned (36,05 kr) |
| Gebyr for finanskostnader | 352,6 € / måned (4 099,93 kr) |
| Vann | 32 € / måned (372,09 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 89 (kr 1 035) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!