Enebolig, Harmaaniementie 4
83450 Vaivio
Velkommen til dette varme og velholdte hjemmet, hvor hverdag og komfort møtes perfekt. De 108 m² store boarealene fascinerer med sin plass og funksjonalitet. Den lyse kombinasjonen kjøkken og stue inviterer til å tilbringe øyeblikk sammen, de tre soverommene tilbyr fredelig privat innkvartering for familiemedlemmer, og badstuen med bad skaper det perfekte stedet å slappe av.
Huset har gjennomgått omfattende renoveringer de siste årene, så flyttingen kan gjøres uten bekymring. Vaskerommet gjør hverdagen enklere, og garasjen og god lagringsplass sikrer praktisk bruk.
En stor, privat tomt byr på sjelden løshet og muligheter for både hobbyer og samvær. Den skjermede gårdsplassen inviterer til å nyte naturen, og den omkringliggende naturen skaper en fredelig atmosfære midt i hverdagen. Likevel er tjenestene lett tilgjengelige - en bussholdeplass ligger en kort spasertur unna, en lokal skole og barnehage er i nærheten, og tjenester til Joensuu er bare en 20-minutters kjøretur unna.
Dette hjemmet kombinerer romslighet, praktisk og bekymringsløs livsstil - kom og bli fortryllet på stedet!
Åpen visning: 14. sep. 2025
13:00 – 13:30
Første åpne visning
Salgspris
€ 169 000 (kr 1 955 580)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
108 m²Grunnleggende opplysninger
Oppføringsnummer | 668978 |
---|---|
Salgspris | € 169 000 (kr 1 955 580) |
Rom | 4 |
Soverom | 3 |
Bad | 1 |
Toaletter | 1 |
Bad med toalett | 1 |
Boareal | 108 m² |
Samlet areal | 110 m² |
Areal av andre rom | 2 m² |
Målinger verifisert | Nei |
Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
Etasje | 1 |
Antall etasjer | 1 |
Tilstand | Tilstand |
Ledig fra | 30. nov. 2025 |
Parkering | Parkering i gårdsrom, Garasje |
Egenskaper | Sentralstøvsuger, Tredoble vinduer |
Rom | Badstu |
Utsikt | Hage, Privat gårdsrom, Hage, Skog |
Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring |
Telekommunikasjon | Antenne |
Gulvbelegg | Parkett, Fliser |
Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
Baderomsflater | Fliser |
Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kjøleskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
Baderomsinnredning | Dusj, Gulvvarme, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil |
Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
Befaringer | Tilstandsvurdering (9. sep. 2025) |
Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
Byggeår | 1990 |
---|---|
Innvielse | 1989 |
Etasjer | 1 |
Heis | Nei |
Taktype | Saltak |
Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
Energimerking | Under behandling, 2018 |
Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Radiator, Gulvvarme |
Byggematerialer | Tre |
Takmaterialer | Metallplater |
Fasadematerialer | Tømmer |
Oppussinger |
Skorsteinskanaler 2025 (Utført) Annet 2023 (Utført) Ytterdører 2023 (Utført) Annet 2023 (Utført) Fasade 2023 (Utført) Vinduer 2023 (Utført) Tak 2022 (Utført) Annet 2022 (Utført) Tak 2020 (Utført) Tak 2020 (Utført) Annet 2020 (Utført) Drenering 2020 (Utført) Vannrør 2020 (Utført) |
Eiendomsnummer | 426-412-4-40 |
Heftelser | 150 876,85 € (1 745 868,15 kr) |
Tomteareal | 8720 m² |
Antall bygninger | 2 |
Terreng | Svak helning |
Vei | Ja |
Grunneierskap | Selveid |
Planleggingssituasjon | Generell plan |
Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
Restaurant | 1.3 km |
---|---|
Matbutikk | 10 km |
Barnehage | 6 km |
Skole | 7 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
Buss | 0.5 km |
---|
Månedlige avgifter
Elektrisitet | 100 € / måned (1 157,15 kr) (estimat) |
---|---|
Vann | 20 € / måned (231,43 kr) (estimat) |
Gate | 73 € / år (844,72 kr) |
Annet | 100 € / år (1 157,15 kr) (estimat) |
Renovasjon | 8,5 € / måned (98,36 kr) |
Kjøpskostnader
Dokumentavgift | 3 % |
---|---|
Andre kostnader | € 172 (kr 1 990) |
Andre kostnader | € 138 (kr 1 597) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!