Enebolig, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Velkommen til roen i Rautiosaari, som kombinerer nærhet til naturen, romslige omgivelser og den varme atmosfæren i hjemmet.
Huset står på egen tomt på 10 180 m² der det er mulig å bygge en større enebolig eller tomannsbolig. Den rolige beliggenheten gir plass til både lek og hagearbeid. Eiendommen inkluderer også en sjarmerende badstue, bod, bakkekjeller og garasje - det perfekte ensemblet for en naturelsker.
Denne eneboligen ble fullført i 1960 og tilbyr deg og din familie et allsidig boareal i tre etasjer: hygge med tre soverom, en romslig stue, et funksjonelt kjøkken og en badstue med vaskerom gjør hverdagen jevn.
Renoveringer og vedlikehold har blitt utført med forsiktighet de siste årene: ytterveggen i bakgården og taket på sørsiden er malt på nytt fra 2024 til 2025, kjøkken, gang og toalett i underetasjen renovert, og avløp og skorsteinshett oppdatert. Det vannsirkulerende varmesystemet sikrer en jevn temperatur om vinteren.
Dette hjemmet tilbyr en unik kombinasjon av gammelt hussjarm og moderne bokomfort. En stor hage, privat strand og nærhet til naturen gjør dette hjemmet til det perfekte stedet å nyte fred og fritid.
Åpen visning: 31. aug. 2025
17:30 – 18:15
Første åpne visning
Salgspris
€ 229 000 (kr 2 691 715)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
128 m²Grunnleggende opplysninger
Oppføringsnummer | 668522 |
---|---|
Salgspris | € 229 000 (kr 2 691 715) |
Rom | 4 |
Soverom | 3 |
Bad | 1 |
Toaletter | 2 |
Bad uten toalett | 1 |
Boareal | 128 m² |
Samlet areal | 166 m² |
Areal av andre rom | 38 m² |
Målinger verifisert | Nei |
Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
Etasje | 1 |
Antall etasjer | 3 |
Tilstand | Tilstand |
Ledig fra | Umiddelbart gratis |
Parkering | Parkering i gårdsrom |
Rom |
Soverom Kjøkken Stue Gang Toalett Bad Badstu Loft |
Utsikt | Hage, Elv |
Oppbevaring | Skap, Oppbevaring kjeller, Oppbevaring loft, Loft |
Telekommunikasjon | Antenne |
Gulvbelegg | Tre, Vinylgulv |
Overflatematerialer vegg | Tapet, Bordkledning, Malt |
Baderomsflater | Fliser, Trepanel, Betong |
Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kombiskap, Skap, Mikrobølgeovn |
Baderomsinnredning | Dusj |
Befaringer |
Tilstandsvurdering
(14. aug. 2025) Fuktmåling (26. nov. 2024) |
Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
Beskrivelse | OKT 128 m² 4t, k, s |
Tilleggsinformasjon | Det er lov å bygge ett boligbygg med maksimalt to boliger på byggeplassen. Gulvarealet til et boligbygg kan ikke overstige 10% av arealet på byggeplassen som er spesifisert i byggetillatelsen, i samsvar med den generelle ordningen, men ikke mer enn 300 k-m² for en enebolig. I tillegg kan det være økonomi- og lagerbygninger opp til 100 k-m². Når du bygger et to-roms boligbygg, bør gulvområdet ikke overstige 450 k-m². |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
Byggeår | 1959 |
---|---|
Innvielse | 1960 |
Etasjer | 3 |
Heis | Nei |
Taktype | Saltak |
Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
Energimerking | E, 2018 |
Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vannbåren sentralvarme, Ved- og pelletovn, Radiator |
Byggematerialer | Tre |
Takmaterialer | Papp |
Fasadematerialer | Tre |
Oppussinger |
Fasade 2025 (Utført) Tak 2024 (Utført) Annet 2024 (Utført) Annet 2024 (Utført) Annet 2024 (Utført) Kloakk 2024 (Utført) Annet 2024 (Utført) Annet 2021 (Utført) Annet 2020 (Utført) Annet 2019 (Utført) Tak 2017 (Utført) Oppvarming 1998 (Utført) Oppvarming 1985 (Utført) |
Eiendomsnummer | 698-406-1-23 |
Tomteareal | 10180 m² |
Antall bygninger | 5 |
Terreng | Svak helning |
Vannområde | Egen strandlinje |
Vei | Ja |
Grunneierskap | Selveid |
Planleggingssituasjon | Generell plan |
Byggerettigheter | 450 m² |
Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
Skole | 2.3 km |
---|---|
Matbutikk | 16.2 km |
Månedlige avgifter
Eiendomsskatt | 209,77 € / år (2 465,68 kr) (estimat) |
---|---|
Oppvarming | 2 500 € / år (29 385,53 kr) (estimat) |
Gate | 50,4 € / år (592,41 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
Dokumentavgift | 3 % |
---|---|
Notar | € 138 (kr 1 622) |
Tinglysningsgebyrer | € 25 (kr 294) |
Kontrakter | € 172 (kr 2 022) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!