Meny Meny
Lukk

Søk etter referansenummer

Enebolig, Rommantie 7

97110 Rautiosaari

Enebolig med elvelandskap

Velkommen til roen i Rautiosaari, som kombinerer nærhet til naturen, romslige omgivelser og den varme atmosfæren i hjemmet.

Huset står på egen tomt på 10 180 m² der det er mulig å bygge en større enebolig eller tomannsbolig. Den rolige beliggenheten gir plass til både lek og hagearbeid. Eiendommen inkluderer også en sjarmerende badstue, bod, bakkekjeller og garasje - det perfekte ensemblet for en naturelsker.

Denne eneboligen ble fullført i 1960 og tilbyr deg og din familie et allsidig boareal i tre etasjer: hygge med tre soverom, en romslig stue, et funksjonelt kjøkken og en badstue med vaskerom gjør hverdagen jevn.

Renoveringer og vedlikehold har blitt utført med forsiktighet de siste årene: ytterveggen i bakgården og taket på sørsiden er malt på nytt fra 2024 til 2025, kjøkken, gang og toalett i underetasjen renovert, og avløp og skorsteinshett oppdatert. Det vannsirkulerende varmesystemet sikrer en jevn temperatur om vinteren.

Dette hjemmet tilbyr en unik kombinasjon av gammelt hussjarm og moderne bokomfort. En stor hage, privat strand og nærhet til naturen gjør dette hjemmet til det perfekte stedet å nyte fred og fritid.

Åpen visning: 31. aug. 2025
17:30 – 18:15

Første åpne visning

Henri Tuomi

English Finnish
Salgsleder
Habita Rovaniemi
Finsk eiendomsmeglergodkjenning
Salgspris
€ 229 000 (kr 2 691 715)
Rom
4
Soverom
3
Bad
1
Boareal
128 m²

Grunnleggende opplysninger

Oppføringsnummer 668522
Salgspris € 229 000 (kr 2 691 715)
Rom 4
Soverom 3
Bad 1
Toaletter 2
Bad uten toalett 1
Boareal 128 m²
Samlet areal 166 m²
Areal av andre rom 38 m²
Målinger verifisert Nei
Målegrunnlag for areal Byggeplan
Etasje 1
Antall etasjer 3
Tilstand Tilstand
Ledig fra Umiddelbart gratis
Parkering Parkering i gårdsrom
Rom Soverom
Kjøkken
Stue
Gang
Toalett
Bad
Badstu
Loft
Utsikt Hage, Elv
Oppbevaring Skap, Oppbevaring kjeller, Oppbevaring loft, Loft
Telekommunikasjon Antenne
Gulvbelegg Tre, Vinylgulv
Overflatematerialer vegg Tapet, Bordkledning, Malt
Baderomsflater Fliser, Trepanel, Betong
Kjøkkenutstyr Elektrisk komfyr, Kombiskap, Skap, Mikrobølgeovn
Baderomsinnredning Dusj
Befaringer Tilstandsvurdering (14. aug. 2025)

Fuktmåling (26. nov. 2024)
Asbestundersøkelse Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført.
Beskrivelse OKT 128 m² 4t, k, s
Tilleggsinformasjon Det er lov å bygge ett boligbygg med maksimalt to boliger på byggeplassen. Gulvarealet til et boligbygg kan ikke overstige 10% av arealet på byggeplassen som er spesifisert i byggetillatelsen, i samsvar med den generelle ordningen, men ikke mer enn 300 k-m² for en enebolig. I tillegg kan det være økonomi- og lagerbygninger opp til 100 k-m². Når du bygger et to-roms boligbygg, bør gulvområdet ikke overstige 450 k-m².

Bygnings- og eiendomsopplysninger

Byggeår 1959
Innvielse 1960
Etasjer 3
Heis Nei
Taktype Saltak
Ventilasjon Naturlig ventilasjon
Energimerking E, 2018
Oppvarming Elektrisk oppvarming, Vannbåren sentralvarme, Ved- og pelletovn, Radiator
Byggematerialer Tre
Takmaterialer Papp
Fasadematerialer Tre
Oppussinger Fasade 2025 (Utført)
Tak 2024 (Utført)
Annet 2024 (Utført)
Annet 2024 (Utført)
Annet 2024 (Utført)
Kloakk 2024 (Utført)
Annet 2024 (Utført)
Annet 2021 (Utført)
Annet 2020 (Utført)
Annet 2019 (Utført)
Tak 2017 (Utført)
Oppvarming 1998 (Utført)
Oppvarming 1985 (Utført)
Eiendomsnummer 698-406-1-23
Tomteareal 10180 m²
Antall bygninger 5
Terreng Svak helning
Vannområde Egen strandlinje
Vei Ja
Grunneierskap Selveid
Planleggingssituasjon Generell plan
Byggerettigheter 450 m²
Kommunal Vann, Kloakk, Elektrisitet

Energimerking

E

Tjenester

Skole 2.3 km  
Matbutikk 16.2 km  

Månedlige avgifter

Eiendomsskatt 209,77 € / år (2 465,68 kr) (estimat)
Oppvarming 2 500 € / år (29 385,53 kr) (estimat)
Gate 50,4 € / år (592,41 kr) (estimat)

Kjøpskostnader

Dokumentavgift 3 %
Notar € 138 (kr 1 622)
Tinglysningsgebyrer € 25 (kr 294)
Kontrakter € 172 (kr 2 022)

Slik starter kjøpet av eiendommen din

  1. Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
  2. Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.

Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?

En feil oppsto da kontaktforespørselen skulle sendes. Prøv igjen.

Laster

Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!