Søk etter referansenummer
Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Enebolig, badstuebygning, strandhytte, at, etc.
Nå til salgs i området til den historiske Mustion Ruukki nær Mustion Castle, en strandgård med en nyrenovert enebolig over 100 år gammel. Den elegante og koselige hovedbygningen er renovert for mindre enn 10 år siden, og samtidig har loftet blitt forvandlet til et varmt rom. Eiendommen har et sjarmerende gårdsplassområde og flere bygninger som en badstuebygning, en strandhytte, en glasspaviljong, anneks, en bakkekeller og en garasje bygget i 2016 med mulighet for å lade en elbil. Kystlinjen er nesten 90 meter og selvfølgelig en egen brygge hvorfra det er lett å bade, i tillegg til to terrasser, hvorav den ene har boblebad.
Utmerket valg for helårsbruk som ditt eget hjem eller sommerhus, som har plass til enda en større gruppe å tilbringe tid. Overnattingsstedet ligger ved bredden av innsjøen Ruukki som har forbindelse til innsjøen Lohjanjärvi. Helsingfors ligger bare 1 times kjøring unna, og Mustio sentrum ligger mindre enn 4 km unna.
Kontakt oss og be om mer informasjon og ordne din egen private presentasjon for eiendommen.
Salgspris
€ 620 000 (kr 7 341 281)
Rom
4
Soverom
3
Bad
1
Boareal
150 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 667561 |
|---|---|
| Salgspris | € 620 000 (kr 7 341 281) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 150 m² |
| Samlet areal | 200 m² |
| Areal av andre rom | 50 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Beskrivelse av andre rom | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Områdebeskrivelse | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | 1 måned fra transaksjonen eller i henhold til kontrakten |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport, Garasje |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem, Luft-til-luft-varmepumpe |
| Rom |
Soverom Kjøkken-oppholdsrom Stue Bad Toalett Badstu Utendørs lagerplass Garasje Utendørs boblebad Salong |
| Utsikt | Hage, Nabolag, Innsjø |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Tre |
| Overflatematerialer vegg | Tre, Tapet, Tømmer, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Tørketrommel, Plass til vaskemaskin, Skap, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (8. jul. 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | Enebolig, badstuebygning, strandhytte, garasje, etc. |
| Tilleggsinformasjon | Hovedbygningen stod ferdig i 1898 og utvidet i 1919 samt igangkjøring ovenpå i 2016. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1898 |
|---|---|
| Innvielse | 1898 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Stein |
| Energimerking | D, 2018 |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Tømmer |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger |
Annet 2023 (Utført), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Hage 2019 (Utført), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Oppvarming 2018 (Utført), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Fasade 2016 (Utført), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Utvidelse 2016 (Utført), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Vinduer 2016 (Utført), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Ytterdører 2014 (Utført), Painted Sokkel 2013 (Utført), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Eiendomsnummer | 710-632-1-3 |
| Eiendomsskatt pr. år |
462,72 €
5 478,96 kr |
| Heftelser |
716 818 € (8 487 681,37 kr) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Vedlikehold | omatoiminen |
| Tomteareal | 3846 m² |
| Antall parkeringsplasser | 4 |
| Antall bygninger | 5 |
| Terreng | Flatt |
| Strandlinje | 85 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon |
Generell plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Byggerettigheter |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Matbutikk |
3.5 km , K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km , Restaurant Linnankrouvi |
| Strand |
0.9 km , Mustio Ruukki beach |
| Lekeplass |
0.9 km , Jungle park for children |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.5 km |
|---|
Gebyrer
| Elektrisitet |
500 € / måned (5 920,39 kr)
(estimat)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Forsikring |
1 055 € / år (12 492,02 kr)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Renovasjon |
23 € / måned (272,34 kr)
(estimat)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Vann |
50 € / måned (592,04 kr)
(estimat)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Kontrakter |
€ 100 (kr 1 184) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notar |
€ 150 (kr 1 776) (Estimat) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Tinglysningsgebyrer |
€ 172 (kr 2 037) Registration of title |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!