Søk etter referansenummer
Enebolig, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Salgspris
€ 269 000 (kr 3 197 511)
Rom
5
Soverom
4
Bad
1
Boareal
121 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 666347 |
|---|---|
| Salgspris | € 269 000 (kr 3 197 511) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 121 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Beskrivelse av andre rom | No additional living spaces. |
| Områdebeskrivelse | According to the building plans. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
1-2 months from the date of sale |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe, Varmegjenvinning, Peis |
| Rom |
Soverom Åpent kjøkken Stue Gang Toalett Bad Terrasse Badstu Walk-in closet Vaskerom Utendørs lagerplass |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Land, Innsjø |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vannbåren gulvvarme, Skap, Toalettsete |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (16. mai 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Beskrivelse | 5h + k + khh + s |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2014 |
|---|---|
| Innvielse | 2014 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Jordvarme, Vannbåren gulvvarme |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger | Skorsteinskanaler 2024 (Utført), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Eiendomsnummer | 476-402-8-130 |
| Vedlikehold | Omatoiminen |
| Tomteareal | 2860 m² |
| Antall parkeringsplasser | 3 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Byggerettigheter |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Matbutikk | 2 km |
|---|---|
| Skole | 2 km |
| Barnehage | 2 km |
| Helsesenter | 2 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.4 km |
|---|
Gebyrer
| Eiendomsskatt | 550 € / år (6 537,66 kr) |
|---|---|
| Vann | 900 € / år (10 697,99 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 160 € / år (1 901,87 kr) (estimat) |
| Elektrisitet |
60 € / måned (713,2 kr)
(estimat)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notar |
€ 138 (kr 1 640) (Estimat) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Tinglysningsgebyrer |
€ 172 (kr 2 045) The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!