Søk etter referansenummer
Leilighetsbygg, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Renovert 3h, k, kph, innglasset balkong.
Nå til salgs flytteklart hjem med to soverom i 2. etasje i heisbygningen. Det renoverte kjøkkenet fra 2024-2025 har plass til en spisegruppe. Parkettgulvet er slipt og lakkert, veggflatene er jevnet og malt. Badet er renovert i forbindelse med rørleggeroppussingen i 2014. Fra den romslige stuen tilgang til den innglasset vestlige balkongen med vakker utsikt over naturen. Soverommene har store vinduer og originale skap. Hjemmet ligger en kort spasertur fra kjøpesenteret Itäkeskus, T-banen og ekspressstigen. Forespørsler og skjermforespørsler til megleren. Du er velkommen.
Salgspris uten heftelser
€ 159 000 (kr 1 823 099)
Rom
3
Soverom
2
Bad
1
Boareal
67.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 664255 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 159 000 (kr 1 823 099) |
| Salgspris | € 135 193 (kr 1 550 122) |
| Delt ansvar | € 23 807 (kr 272 977) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 67.5 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Beskrivelse av andre rom | Glazed balcony. |
| Områdebeskrivelse | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Umiddelbart gratis. |
| Rom |
Bad Stue (Vest) Soverom (Øst) Kjøkken (Øst) Innglasset balkong (Vest) |
| Utsikt | Nabolag, Gate, By, Natur |
| Oppbevaring | Skap, Oppbevaring loft |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett |
| Gulvbelegg | Parkett, Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Plass til vaskemaskin, Bidet, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speilskap, Skap |
| Befaringer | Asbestundersøkelse (2. des. 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Asbestundersøkelse | En asbestundersøkelse har blitt utført. Kontakt representanten for rapporten. |
| Aksjer | 337-400 |
| Beskrivelse | Renovert 3h, k, kph, innglasset balkong. Rør laget. 2. etasje. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1963 |
|---|---|
| Innvielse | 1963 |
| Etasjer | 8 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | E, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren sentralvarme, Radiator |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Betong |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2025 (Utført), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Annet 2025 (Utført), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Heis 2023 (Utført), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Dører 2022 (Utført), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balkonger 2021 (Utført), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Hage 2021 (Utført), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Parkering 2021 (Utført), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Låser 2017 (Utført), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilasjon 2015 (Utført), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Trapp 2015 (Utført), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Fellesområder 2015 (Utført), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Annet 2015 (Utført) Oppvarming 2015 (Utført), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telekommunikasjon 2014 (Utført), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Rørnett 2014 (Utført), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Fasade 2009 (Utført), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Vinduer 2009 (Utført), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Badstue, Vaskerom |
| Leder | Granlund Isännöinti Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Vedlikehold | Huoltoliike. |
| Tomteareal | 7556 m² |
| Antall parkeringsplasser | 54 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Helsingin kaupunki. |
| Leie pr. år | 34 175,53 € (391 857,65 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2025 |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Antall andeler | 6 016 |
| Antall boliger | 104 |
| Areal boliger | 5924 m² |
| Antall næringslokaler | 1 |
| Areal næringslokaler | 110 m² |
| Årlig leieinntekt | 10 894 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Kjøpesenter |
0.3 km , Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Treningssenter |
0.2 km , Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Treningssenter |
1.8 km , Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Matbutikk |
0.7 km , Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Skole |
0.4 km , Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss |
0.2 km , Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Trikk |
0.4 km , Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| T-bane |
0.4 km , Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Gebyrer
| Vedlikehold |
330,75 € / måned (3 792,39 kr)
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader |
317,66 € / måned (3 642,3 kr)
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telekommunikasjon |
2 € / måned (22,93 kr)
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Vann |
20 € / måned (229,32 kr)
(estimat)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer |
€ 89 (kr 1 020) + possible bank fee. Electronic registration. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!