Søk etter referansenummer
Villa
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Salgspris
€ 2 750 000 (kr 32 222 077)
Rom
12
Soverom
5
Bad
5
Boareal
343 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 658346 |
|---|---|
| Salgspris | € 2 750 000 (kr 32 222 077) |
| Rom | 12 |
| Soverom | 5 |
| Bad | 5 |
| Toaletter | 4 |
| Bad med toalett | 4 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 343 m² |
| Areal av andre rom | 30 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| Beskrivelse av andre rom | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| Områdebeskrivelse | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 4 |
| Tilstand | Tilstand |
| Parkering | Garasje, Gateparkering |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Doble vinduer, Peis |
| Rom | Kjøkken |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Nabolag |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Utendørs oppbevaring, Oppbevaring kjeller, Oppbevaring loft, Loft, Skap |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett |
| Gulvbelegg | Parkett, Keramiske fliser, Vegg til vegg-teppe |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser, Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Keramisk platetopp, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Tilkobling for vaskemaskin, Bidet, Servant, Toalettsete, Speil |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Tørkeskap, Vaskemaskin, Servant |
| Beskrivelse | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| Tilleggsinformasjon | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1894 |
|---|---|
| Innvielse | 1894 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Mansardtak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | F, 2018 |
| Oppvarming | Gassfyr |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Stein |
| Takmaterialer | Keramiske fliser, Asfaltbelegg |
| Fasadematerialer | Puss, Teglsteinskledning, Stein |
| Oppussinger | Renovasjonsplan 2012 (Utført), The villa has been continuously restored. |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Badstue, Teknisk rom, Tørkerom, Kald kjeller, Foajé, Garasje, Vaskerom |
| Heftelser | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| Tomteareal | 708 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Energimerking
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.3 km |
|---|---|
| Skole | 0.5 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Park | 0.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Tog | 0.6 km |
|---|---|
| Buss | 0.4 km |
| Lufthavn | 14.3 km |
| T-bane | 2.4 km |
Gebyrer
Kjøpskostnader
| Kommisjon |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| Notar |
1,5 %
Notary fees |
| Dokumentavgift |
6 %
Real estate transfer tax |
| Tinglysningsgebyrer |
0,5 %
Land registry entry |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!