Søk etter referansenummer
Rekkehus, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Administrerende direktør
Habita Italia
Habita lisensiert eiendomsmegler
Alessandro Maccari
Styreleder
Habita Italia
Salgspris
€ 572 000 (kr 6 703 004)
Rom
8
Soverom
3
Bad
3
Boareal
190 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 652898 |
|---|---|
| Salgspris | € 572 000 (kr 6 703 004) |
| Rom | 8 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad med toalett | 3 |
| Boareal | 190 m² |
| Samlet areal | 357 m² |
| Areal av andre rom | 167 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 0 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Parkering i gårdsrom |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert |
| Utsikt | Bakgård, Land, Skog, Natur, Elv |
| Oppbevaring | Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Skap, Servant, Toalettsete, Speil, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1750 |
|---|---|
| Innvielse | 1750 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Gassfyr, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Stein |
| Fasadematerialer | Stein |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Teknisk rom |
| Tomteareal | 137400 m² |
| Antall parkeringsplasser | 3 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Kupert |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Skole | 2 km |
|---|---|
| Matbutikk | 2 km |
| Lekeplass | 2 km |
| Sykehus | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Strand | 70 km |
Gebyrer
| Oppvarming | 2 000 € / år (23 437,08 kr) (estimat) |
|---|---|
| Elektrisitet | 600 € / år (7 031,12 kr) (estimat) |
| Eiendomsskatt | 400 € / år (4 687,42 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 300 € / år (3 515,56 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Notar | € 4 000 (kr 46 874) (Estimat) |
|---|---|
| Dokumentavgift | 2 % (Estimat) |
| Andre kostnader | € 1 000 (kr 11 719) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!