Søk etter referansenummer
Rekkehus, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Landbruksselskap med to leiligheter i en gård
Vakker og karakteristisk gårdsbruk, funksjonelt og utstyrt med 13 hektar jord, hvorav over ett hektar med Chianti DOCG Colli Senesi-vinranke og over to hektar med IGP Toscano olivenlund, samt to flotte leiligheter i rustikk gårdsbygning, med utsikt over jordene og de toskanske åsene, i dominerende posisjon over Merse-elvens dal. En av de to leilighetene er innredet som agriturismo, med gyldig lisens. Dette vakre objektet kompletteres av en vinkjeller med lisens for håndplukket flasking, og to landbruksbygg som skal renoveres. Utmerket for investering.
Salgspris
€ 695 000 (kr 7 383 354)
Rom
8
Soverom
3
Bad
3
Boareal
190 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 652898 |
|---|---|
| Salgspris | € 695 000 (kr 7 383 354) |
| Rom | 8 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad med toalett | 3 |
| Boareal | 190 m² |
| Samlet areal | 357 m² |
| Areal av andre rom | 167 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 0 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Parkering i gårdsrom |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert |
| Utsikt | Bakgård, Land, Skog, Natur, Elv |
| Oppbevaring | Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Internett |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Skap, Servant, Toalettsete, Speil, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Driftslandbruk som består av to leiligheter i en rustikk gård, flere tilbygg og 13 hektar jord. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1750 |
|---|---|
| Innvielse | 1750 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Gassfyr, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Stein |
| Fasadematerialer | Stein |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Teknisk rom |
| Tomteareal | 137400 m² |
| Antall parkeringsplasser | 3 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Kupert |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Skole | 2 km |
|---|---|
| Matbutikk | 2 km |
| Lekeplass | 2 km |
| Sykehus | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Strand | 70 km |
Månedlige avgifter
| Oppvarming | 2 000 € / år (21 247,06 kr) (estimat) |
|---|---|
| Elektrisitet | 600 € / år (6 374,12 kr) (estimat) |
| Eiendomsskatt | 400 € / år (4 249,41 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 300 € / år (3 187,06 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Notar | € 4 000 (kr 42 494) (Estimat) |
|---|---|
| Dokumentavgift | 2 % (Estimat) |
| Andre kostnader | € 1 000 (kr 10 624) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!