Søk etter referansenummer
Villa, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
Administrerende direktør
Habita Dubai
Habita lisensiert eiendomsmegler
Salgspris
AED 2 600 000 (kr 7 673 583)
Rom
5
Soverom
4
Bad
4
Boareal
19 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 648446 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | AED 2 600 000 (kr 7 673 583) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 11111 |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 4 |
| Boareal | 19 m² |
| Samlet areal | 179 m² |
| Areal av andre rom | 44 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Beskrivelse av andre rom | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Områdebeskrivelse | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Carport, Gateparkering |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Aldersbolig | Ja |
| Omsorgsbolig | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Gårdsrom, Privat gårdsrom, Hage, Gate, Natur, Svømmebasseng, Park |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Walk-in closet, Skap |
| Telekommunikasjon | TV, Digital-TV, Satellitt-TV, Internett, Internett via optisk fiber, Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Fliser, Betong |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser, Betong |
| Kjøkkenutstyr | Skap, Kjøkkenvifte, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Bidet, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Dusjkabinett |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2026 |
|---|---|
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Pæler og betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vannbåren sentralvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Flis, Betongelement |
| Fellesområder | Badstue, Teknisk rom, Foreningsrom, Foreningshus, Søppelskur, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant |
| Tomteareal | 179 m² |
| Antall parkeringsplasser | 8 000 |
| Antall bygninger | 4 000 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 1 km |
|---|---|
| Skole | 1 km |
| Park | 1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 5 km |
|---|---|
| T-bane | 13 km |
| Sykkelvei | |
| Lufthavn | 33 km |
Gebyrer
| Vedlikehold | 4 825 د.إ / år (14 240,4 kr) (estimat) |
|---|---|
| Elektrisitet | 550 د.إ / måned (1 623,26 kr) (estimat) |
| Telekommunikasjon | 350 د.إ / måned (1 032,98 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 4 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | AED 3 200 (kr 9 444) (Estimat) |
| Kommisjon | 2 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!