Søk etter referansenummer
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Administrerende direktør
Habita Dubai
Habita lisensiert eiendomsmegler
Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 646807 |
|---|---|
| Salgspris | AED 14 000 000 (kr 41 319 292) |
| Typer | Lager, Produksjonsanlegg, Arbeidsrom, Logistikk |
| Etasje | 2 |
| Etasjer med næringsarealer | 2 |
| Sum areal | 3866.3 m² |
| Områdebeskrivelse | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Målene er verifisert | Ja |
| Grunnlag for arealberegning | Byggeplan |
| Tilstand | Nytt |
| Nybygg | Ja |
| Egenskaper | Heis, Datanettverk, Sterkstrøm, Garasjeport med åpningsmekanisme, Vareheis, Gulvavløp med oljeutskiller, Høye dører, Innlagt vann i rommene, Vestibyle, Åpent kontorlandskap, Lastesone ved vei, Innendørs lastesone |
| Beskrivelse | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Tilleggsinformasjon | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2020 |
|---|---|
| Byggeår | 2022 |
| Innvielse | 2022 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Betong, Metallplate |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Teknisk rom, Foajé |
| Tomteareal | 3866.3 m² |
| Antall parkeringsplasser | 10 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Leie pr. år | 150 000 kr |
| Leiekontrakten går ut | 1. jul. 2020 |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Byggerettigheter |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter |
0.2 km , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Matbutikk |
0.2 km , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Sykehus |
19.2 km , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Restaurant |
0.1 km , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane |
7.5 km , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Buss |
0.1 km , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Lufthavn |
20.3 km , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Ferge |
14.7 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Gebyrer
| Eiendomsskatt |
150 000 د.إ / år (442 706,7 kr)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Kjøpskostnader
| Kommisjon |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Dokumentavgift |
AED 580 (kr 1 712) (Estimat) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!