Halfvrijstaand huis, Valgepea

Tweegezinswoning

Tweegezinswoning met groot perceel en bijgebouw van 72 m² – Valgepea, provincie Järva Te koop: 1/2 van een fictief aandeel in een tweegezinswoning in het dorp Valgepea, provincie Järva. Een rustige en schilderachtige locatie voor wie van een landhuis houdt. WONING De woning, bedoeld voor twee gezinnen, heeft aparte ingangen. De oppervlakte van het te verkopen deel van de woning is circa 96 m². Daarnaast is er een ruime tweede verdieping van circa 60 m², die kan worden ingericht als kamers, thuiskantoor of recreatieruimte. Volgens het kadaster bedraagt de totale bebouwde netto oppervlakte van de woning 156,6 m². De woning behoeft renovatie aan de binnenkant, waardoor u de woning naar eigen smaak kunt inrichten. PERCEEL EN BIJGEBOUW De oppervlakte van het perceel is 8036 m² (0,8 ha). Op basis van een mondelinge overeenkomst en gevestigde praktijk wordt een oppervlakte van circa 3000 m² gebruikt in verband met het te verkopen deel van de woning. Dit is geen afzonderlijk eigendom en de gebruiksregeling is niet notarieel vastgelegd. Het bijgevoegde schema toont de huidige gebruiksverdeling. Het perceel omvat een bijgebouw (schuur) van 72 m², ingeschreven in het kadaster, dat gebruikt kan worden als opslagruimte of voor een kleine woning. Het ruime terrein biedt ruimte voor een tuin, bloemperken en een recreatiegebied. AANSLUITINGEN • Elektriciteit: aangesloten op het elektriciteitsnet. • Water: er is een waterput op het perceel; water moet zelf naar de woning worden gebracht. • Riolering: geen centrale aansluiting; aanleg van een lokaal systeem is mogelijk. • Verwarming: oven, open haard en kachel. Een warmtepomp kan desgewenst worden geïnstalleerd (circa € 1.000). • Toilet: momenteel buiten gelegen. BELANGRIJKE INFORMATIE OVER DE WONING: De helft van het nominale aandeel...