Condominium , Kirkkosalmentie 2
00840 Helsinki, Laajasalo
Licht, doorlopend tweekamerappartement met groot zonnig balkon, nabij de diensten van Laajasalo en de nieuwe tramverbinding.
Welkom in dit gezellige tweekamerappartement op de derde verdieping, met een doorlopende plattegrond, mooie uitzichten en een groot glazen balkon dat het huis bijzonder licht en ruim maakt.
De keuken van de woning is in 2025 stijlvol gerenoveerd. De ramen van de keuken openen naar de beschutte binnenplaats van de woningvereniging, en de lichte oppervlakken maken de ruimte fris en tijdloos. Tussen de keuken en de hal is het charmante originele glazen wandje behouden, waardoor het natuurlijke licht ook mooi door de hal stroomt. Aansluitend aan de ruime woonkamer bevindt zich een groot glazen en zonnig balkon, met een ononderbroken en rustgevend uitzicht op de rotsen in de achtertuin. In de slaapkamer en hal zijn de originele kasten bewaard gebleven.
Ook in de woningvereniging zijn grote renovaties goed op schema. Naast de sanering van de technische installaties is recentelijk de renovatie voltooid waarbij de ramen zijn vervangen en de gevels en balkons zijn opgeknapt; het gebouw heeft zich net bevrijd van de beschermfolie van de renovaties en kan weer in volle glorie worden gebruikt.
Het gebouw beschikt over een lift die altijd naar de onderste verdieping brengt. Daar bevinden zich de sauna van de woningvereniging, opslagruimtes en de wasruimte.
De locatie in Laajasalo is uitstekend voor het dagelijks leven. Het eiland ligt op slechts ongeveer 200 meter van het winkelcentrum, en de vervoersverbindingen worden verder verbeterd wanneer tramlijn 12 in november in gebruik wordt genomen, waardoor je in 20 minuten naar Hakaniemi kunt reizen.
Onbelaste verkoopprijs
€ 220.000Kamers
2Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
51.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 678063 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 220.000 |
| Verkoopprijs | € 194.695 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 25.305 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Nee |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 51.5 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 3 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 1 maand kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Openbare parkeerplaats |
| Ruimtes |
Slaapkamer
Keuken Woonkamer Badkamer Hal Balkon met beglazing |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Buurt |
| Bergruimtes | Kast, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Linoleum, Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegelkast |
| Controles | Asbestonderzoek (4 sep 2025) |
| Asbestonderzoek | Er is een asbestonderzoek uitgevoerd. Neem voor het rapport contact op met de medewerker. |
| Aandelen | 1866-1916 |
| Beschrijving | 2h + k + kph + l. parv. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Inauguratie | 1965 |
| Verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | E , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Betonelement |
| Renovaties |
Renovatieplan 2026 (Gereed) Ramen 2026 (Gereed) Balkons 2026 (Gereed) Gevel 2026 (Gereed) Tuin 2018 (Gereed) Afvoer 2015 (Gereed) Lift 2012 (Gereed) Telecommunicatie 2005 (Gereed) Dak 2004 (Gereed) Verwarming 2002 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Sauna , Schuilkelder, Droogkamer, Fietsenstalling, Clubruimte, Vuilnisopslag, Wasruimte |
| Beheerder | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Contactinformatie beheerder | Pasi Vähä-Touru 0207481006 |
| Onderhoud | Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy |
| Perceelsoppervlak | 5658 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 25 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Glooiend |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
|---|---|
| Aantal wooneenheden | 49 |
| Onderdeel woningen | 2622.5 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 13.418 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Winkelcentrum | 0.5 km |
|---|
Toegang tot openbaar vervoer
| Metro. | 3 km |
|---|---|
| Tram. |
0.2 km https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 309 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 169,95 € / maand |
| Sauna | 12 € / maand |
| Telecommunicatie | 0,8 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!