Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
5h,k,kph,s,vh
Ruime vrijstaande woning gelegen aan de Paavolanharju in Pälkäne biedt een goede omgeving voor het gezinsleven op een eigen perceel van 2.487 m². De in 2007 in gebruik genomen woning met een woonoppervlakte van 185 m² bevindt zich op één verdieping. De woonkamer en de eetkamer in de keuken bieden ruimte voor samenzijn, en de aparte tv-kamer geeft flexibiliteit in het gebruik van het huis. Naast drie slaapkamers omvat het geheel een wasruimte, kleedkamer, twee aparte toiletten, een badkamer, een sauna en een kleedkamer. De keuken is onder andere uitgerust met inductiekookplaat, aparte oven, vaatwasser en wijnkoelkast. In de badkamer zijn twee douches, en de sauna heeft een elektrische kachel. Ter ondersteuning van de elektrische verwarming zijn er twee luchtwarmtepompen, zonnepanelen en is de ventilatie mechanisch met toevoer- en afvoerlucht en warmteterugwinning. Glasvezelverbinding dient ook voor thuiswerken en entertainment. Een aparte schuur met garage, opslag en overkapping complementeert het geheel. Neem contact op en plan uw eigen bezichtiging!
Matti Nurmi
Directeur
Habita Tampere
Kwalificatie voor Fins onroerend goed, Habita erkend makelaar, Ondernemer, LVV
Verkoopprijs
€ 268.000
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Woonoppervlak
185 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 678055 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 268.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Woonoppervlak | 185 m² |
| Totale oppervlakte | 206.5 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 21.5 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Beschrijving van andere ruimtes | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Beschrijving van de omgeving | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Wordt vrijgegeven over twee maanden na de koop. De exacte vrijgavedatum wordt overeengekomen in het koopbod. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Parkeerplaats met laadpunt, Carport, Oplaadpunt voor elektrische auto's |
| Kenmerken. | Centrale stofzuiger., Lucht warmtepomp., Warmteterugwinning., Open haard |
| Ruimtes |
Slaapkamer
Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Keuken Woonkamer Hal Toilet Toilet Badkamer Sauna Garage Terras Bijkeuken Inloopkast |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Eigen tuin, Tuin, Buurt |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Tegel |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron., Koelkast. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Vloerverwarming |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Controles | Staat van onderhoud (12 okt 2026) |
| Beschrijving | Vrijstaand huis in gebruik genomen in 2007 op een eigen perceel van 2.487 m². Woonruimte van 185 m² op één verdieping, aparte tv-kamer, evenals garage-, opslag- en overkappingruimte. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Inauguratie | 2007 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | In uitvoering |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Ventilatie 2025 (Gereed), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Dak 2024 (Gereed), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Verwarming 2024 (Gereed), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Gevel 2021 (Gereed), Exterior facades painted. Overige 2019 (Gereed), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Sauna , Garage |
| Referentie | 635-408-1-164 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 605 € |
| Lasten | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Erfdienstbaarheden | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Perceelsoppervlak | 2487 m² |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
Area for detached houses |
| Nutsbedrijf gemeente |
Water , Riool, Elektriciteit Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Routebeschrijving | Map service at www.habita.com |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit |
357,5 € / maand
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Onroerend goed belasting | 605 € / jaar |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!